Questa casa di carattere, il cui edificio originale risale al 1840 e fu trasformato in abitazione nel 1974, offre un ambiente di vita privilegiato nel cuore di un quartiere calmo e centrale. L'interno è stato rinnovato nel 2010, fornendo comfort e funzionalità, conservando il suo fascino.

Costruita su un terreno di 253 m², offre circa 163 m² di spazio abitabile per un volume di 1'004 m. Luminosa e ariosa, beneficia di uno spazio esterno di circa 120 m², oltre a un posto auto.

Sono previsti lavori di rinnovamento, ma l'immobile offre un buon potenziale di ampliamento.
Le spese sono basse e l'ambiente è particolarmente attraente: negozi e servizi nella vicinanza immediata, fermata dell'autobus a circa 300 m e scuole a circa 350 m.

Distribuzione degli spazi
Piano terra:
Ampio spazio di stoccaggio
Cantina
Carnotzet a volta

1° piano:
Cucina spaziosa
Soggiorno luminoso e ampio
Una camera/studio
Un bagno con doccia

2° piano:
Spazio di vita modulare
Due camere da letto

Aree esterne:
Un posto auto
Terrazza
Piccolo annesso

Il comune di Begnins
Situato sulle pendici del distretto di Nyon, Begnins è un comune rinomato per la sua qualità della vita. Tra vigneti e panorama sul Lago di Ginevra e le Alpi, offre un ambiente residenziale ricercato, pacifico e ideale per le famiglie. Il villaggio beneficia di numerose comodità, scuole, ristoranti e negozi di prossimità, nonché di ottime connessioni con Nyon, Ginevra e Losanna.

---Per ulteriori informazioni o per visitare:
Laurane Gendre
078 795 20 61
laurane.gendre@nideal.ch

Le informazioni presenti in questa descrizione sono indicative e non contrattuali.

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