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Locali
6.5
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"In esclusiva: Magnifica villa individuale con grande giardino"

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

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Indirizzo

1299 Crans-près-Céligny

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 2'350'000.–
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Dati principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Casa unifamiliare
Locali:
6.5
Qtà bagni:
3
Piano:
PT
Superficie utile:
180 m2
Superficie terreno:
1203 m2
Ultimo rinnovo:
2015
Anno di costruzione:
1974

Caratteristiche

  • Animali domestici ammessi

  • Balcone / Terrazza

  • Lavatrice

  • Asciugabiancheria

  • Caminetto

  • Vista lago

  • Vista montagne

  • Quartiere tranquillo

  • Adatto per bambini

  • Parcheggio

  • Garage

  • Terreno edificabile

Documento (0)

Descrizione

Punti di forza:
  • Grande giardino arborato (circa 900m2)
  • Casa spaziosa e funzionale
  • Orientamento e luminosità ottimali
  • Possibilità di ampliamento e piscina
  • Ambiente tranquillo
  • Pannelli solari
  • Possibilità di studio indipendente nel seminterrato

Scopri questa spaziosa villa individuale, ideale su un grande terreno di oltre 1'200 m². Circondata da un ampio giardino privato, questa proprietà offre uno spazio di vita piacevole, verde e perfettamente adattato alle famiglie che cercano spazio, comfort e tranquillità. Il suo potenziale di ampliamento è anche un grande vantaggio, che consente di adattare la proprietà alle esigenze future. La villa si estende su tre livelli e offre una distribuzione funzionale e bei volumi.

Il piano terra comprende un ingresso, un grande soggiorno con zona pranzo, una cucina e una stanza polivalente che può essere utilizzata come ufficio, camera degli ospiti o spazio indipendente. Un bagno con doccia e WC completa questo livello.

Al piano superiore, lo spazio notte offre tre camere da letto confortevoli, un grande bagno e uno spazio aggiuntivo ideale per la conservazione.

Il seminterrato dispone di due stanze polivalenti che possono essere trasformate in laboratorio, home cinema, palestra o anche in uno studio indipendente. Una lavanderia e una stanza tecnica completano questa proprietà.

La combinazione di un grande terreno, giardino privato e volumi generosi invita a immaginare un vero e proprio spazio di vita familiare, caldo e pieno di charme.

** Il potenziale di acquisto è da verificare prima di ogni visita **

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Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Visita

Contatto per le visite

Olga Currat

Inserzionista

Helvetia Compagnie Suisse d'Assurances sur la Vie SA, Agence générale Genève
Helvetia Compagnie Suisse d'Assurances sur la Vie SA, Agence générale Genève
Rue du Mont-Blanc 7
1201Genève
N. Inserzione
4003192886
Rif. oggetto
6fdaa79e-485a-11f1-8fa4-069ae14c7a06
Helvetia Compagnie Suisse d'Assurances sur la Vie SA, Agence générale Genève
Inserzionista
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  • Attenzione alle offerte troppo allettanti o poco credibili
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