• Piano ben pensato
• Modernizzato in modo completo
• Mansarda ampliata
• Interno di alta qualità, ben mantenuto con spazi di vita luminosi e accoglienti
• Quartiere residenziale tranquillo, ma centrale
• Vicino al lago di Zurigo
• Ambiente naturale, rurale e popolare

Questa affascinante casa Flarz di 4,5 locali del 1750 si trova nel popolare quartiere di Mies a Stäfa e combina sostanza storica con comfort di vita moderno. In quanto edificio principale di una fila tradizionale di case Flarz, si beneficia di un quartiere residenziale tranquillo senza traffico, mentre negozi, scuole, stazione e lago di Zurigo restano facilmente raggiungibili.

Già al piano terra, il carattere autentico della casa è percepito. Le travi visibili, i materiali caldi e lo spazio di vita e di pranzo aperto definiscono l'esperienza di vita e creano un'atmosfera di stanza armoniosa. La cucina è progettata per essere ottimizzata in termini di spazio e si integra funzionalmente e esteticamente nel complesso. Al primo piano, ci sono due camere da letto ben proporzionate e una terza stanza che si presta ideale come studio o cabina armadio. Inoltre, il bagno con WC si trova a questo piano. La mansarda ampliata offre uno spazio supplementare con un carattere pronunciato. L'altezza della stanza al piano è parzialmente di 1,80 m.

Un seminterrato pratico e un posto auto nel quartiere adiacente completano l'offerta. Nel complesso, questa proprietà si presenta come una casa d'amore ben mantenuta con una costruzione solida, un fascino storico e un piano ben funzionale - ideale per le persone che cercano autenticità, qualità di vita e una posizione attraente sul lago di Zurigo.

Ristrutturazioni effettuate 2013 - 2020

2013 al piano terra

• Nuova costruzione del pavimento, parquet in quercia oliato
• Messa a nudo delle travi visibili e ristrutturazione completa della superficie del soffitto
• Installazione di una cucina moderna e ottimizzata in termini di spazio
• Conversione del sistema di riscaldamento in pannelli infrarossi energeticamente efficienti
• Sostituzione di tutte le finestre con finestre in legno a triplo vetro
• Ristrutturazione completa dell'impianto elettrico, compreso un nuovo distributore

2015 al piano

• Pavimento a nastro antico e scala levigati
• Nuova porta della camera

2015 nella mansarda

• Nuova costruzione del pavimento, parquet in quercia oliato
• Messa a nudo delle travi visibili e ristrutturazione completa della superficie del soffitto

2017 al piano

• Sostituzione delle finestre con finestre in legno a triplo vetro

2020 al piano

• Ristrutturazione del bagno, compresa una nuova caldaia a scambio di calore per l'acqua calda (nel seminterrato)