• Plan d'étage bien pensé
• Modernisé de manière complète
• Grenier agrandi
• Intérieur de haute qualité, bien entretenu avec des espaces de vie lumineux et accueillants
• Quartier résidentiel calme, mais central
• Près du lac de Zurich
• Environnement naturel, rural et populaire

Cette charmante maison de 4,5 pièces Flarz de 1750 est située dans le quartier populaire de Mies à Stäfa et combine substance historique avec confort de vie moderne. En tant que bâtiment principal d'une rangée traditionnelle de maisons Flarz, vous bénéficiez d'un quartier résidentiel calme sans circulation, tandis que les commerces, les écoles, la gare et le lac de Zurich restent facilement accessibles.

Dès le rez-de-chaussée, le caractère authentique de la maison est ressenti. Les poutres visibles, les matériaux chauds et l'espace de vie et de repas ouvert définissent l'expérience de vie et créent une atmosphère de pièce harmonieuse. La cuisine est conçue pour être optimisée en termes d'espace et s'intègre fonctionnellement et esthétiquement dans l'ensemble. Au premier étage, il y a deux chambres à coucher bien proportionnées et une troisième pièce qui convient idéalement comme bureau ou dressing. En outre, la salle de bain avec WC est située à cet étage. Le grenier agrandi offre un espace supplémentaire avec un caractère prononcé. La hauteur de pièce à l'étage est partiellement de 1,80 m.

Un sous-sol pratique et un espace de parking dans le quartier adjacent complètent l'offre. Dans l'ensemble, cette propriété se présente comme une maison d'amour bien entretenue avec une construction solide, un flair historique et un plan d'étage fonctionnel - idéale pour les personnes qui recherchent de l'authenticité, de la qualité de vie et un emplacement attractif sur le lac de Zurich.

Rénovations effectuées 2013 - 2020

2013 au rez-de-chaussée

• Nouvelle construction de plancher, parquet en chêne huilé
• Mise à nu des poutres visibles et rénovation complète de la surface du plafond
• Installation d'une cuisine moderne et optimisée en termes d'espace
• Conversion du système de chauffage en panneaux infrarouges énergétiquement efficaces
• Remplacement de toutes les fenêtres par des fenêtres en bois à triple vitrage
• Rénovation complète de l'installation électrique, y compris un nouveau distributeur

2015 à l'étage

• Plancher à ruban ancien et escalier poncés
• Nouvelle porte de chambre

2015 dans le grenier

• Nouvelle construction de plancher, parquet en chêne huilé
• Mise à nu des poutres visibles et rénovation complète de la surface du plafond

2017 à l'étage

• Remplacement des fenêtres par des fenêtres en bois à triple vitrage

2020 à l'étage

• Rénovation de la salle de bain, y compris une nouvelle chaudière à échange de chaleur pour l'eau chaude (dans le sous-sol)