Mayens-de-Saxon

Scopri questo magnifico progetto per un chalet spazioso in un ambiente pacifico e privilegiato a Mayens-de-Saxon, su una bella parcelle di 1'463 m2. Lontano dall'agitazione urbana, questa ubicazione beneficia di un ambiente calmo e sereno, ideale per coloro che amano la tranquillità e gli spazi aperti. La posizione geografica offre una vista panoramica mozzafiato sui paesaggi circostanti, montagne, foreste, valli e pianura del Rodano. Un luogo unico, adatto per costruire una grande residenza principale o secondaria. Ubicazione ideale, a 900 metri da una fermata dei trasporti pubblici e da un autobus scolastico. A 10 minuti in auto dalla pianura e dal villaggio di Saxon. Recentemente classificata come zona edificabile, le strutture necessarie e i collegamenti sono vicini alla parcelle.

Descrizione del progetto :

• Chalet con ripostiglio su 2 livelli
• Piano terra in cemento armato e piano superiore in struttura in legno
• Il riscaldamento sarà garantito da una pompa di calore aria-acqua, il cui scambiatore di calore sarà posizionato all'esterno
• L'acqua sanitaria sarà riscaldata dalla pompa di calore
• I piani sono completamente personalizzabili. Possono essere modificati, adattati o cambiati per corrispondere esattamente ai vostri desideri
• Il prezzo globale non include i costi di collegamento e costruzione
• Un valore aggiunto per i pannelli solari (obbligatori per le nuove costruzioni dal 2025) dovrebbe essere pianificato

Superficie :

• Superficie totale : 146 m2
• Piano terra : 76,90 m2
• Piano superiore : 69,10 m2

Piano terra :

• Entrata : 4,25 m2
• Soggiorno/pranzo : 25,40 m2
• Cucina : 11,41 m2
• WC/doccia : 4,00 m2
• Corridoio : 2,48 m2
• Camera da letto 1 : 10,20 m2
• Locale tecnico : 4,94 m2

Piano superiore :

• Camera da letto 2 : 11,63 m2
• Camera da letto 3 : 11,46 m2
• Ripostiglio : 11,62 m2
• WC/bagno : 6,00 m2
• Disponibile : 14,80 m2
• Balcone : 5,83 m2

Comprese nel prezzo sono :

• CHF 20'000.- per la cucina
• CHF 12'150.- per la fornitura di apparecchi sanitari
• CHF 8'000.- per i collegamenti ai servizi pubblici (scavi, tubi, collegamenti)
• CHF 10'000.- per la fornitura e l'installazione di una stufa
• CHF 100.- al m2 per la fornitura e l'installazione di piastrelle o parquet
  

Caratteristiche del terreno :

• Parcelle di 1'463 m2 nella zona chalet 0,3 (compresa nel prezzo)
• 0,5 Ibus
• Topografia : pendio dolce con ampia zona piatta
• Accessibile per strada e collegamenti alle reti di servizi
• Altitudine 1'200 m
• Residenza principale o secondaria
• Libera da mandato di agenzia

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Desideri maggiori informazioni o una visita? Non esitare a contattarmi per telefono o email. Sarò felice di rispondere alle tue domande.

Saxon :
Il villaggio di Saxon si trova nel cuore della roccia massiccia delle Alpi, nella pianura lussuosa del Rodano. Apprezzerai la diversità delle culture e riscoprirai il gusto dell'autenticità nel cuore di una regione che mostra, durante certi periodi dell'anno, colori fiammanti. Da qualsiasi parte tu venga o qualsiasi parte tu vada, sarai sorpreso dall'ospitalità semplice ma calda dei Saxonnais.www.saxon.ch


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