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Locali
5.5
Spazio abitativo
135 m2
Prezzo di vendita
CHF 810'000.–

"Appartamento di giardino con serra e molto comfort abitativo"

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

Indirizzo

Baumgartenweg 13, 6218 Ettiswil

Tempo di percorrenza

  • 43 min.Stazione: Willisau

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

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  • Scuola

    10 min.Schule Ettiswil
  • Supermercato

    4 min.Volg
  • Trasporti pubblici

    4 min.Ettiswil Post

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 810'000.–

Dati principali

Disponibilità:
31.12.2026
Tipo di oggetto:
Appartamento
Locali:
5.5
Piano:
PT
Superficie:
135 m2
Ultimo rinnovo:
2026
Anno di costruzione:
1976

Documento (0)

Descrizione

Stai cercando una casa in un quartiere residenziale tranquillo, circondato da molto verde e un ambiente familiare? Allora questo insolito appartamento di giardino di 5½ locali potrebbe essere proprio ciò che fa per te.

La casa unifamiliare originale sta essere ampliata in una casa trifamiliare moderna aggiungendo due piani. L'appartamento al piano terra rimane intatto. L'appartamento offre un'area salotto accogliente con camino. La cucina aperta è direttamente collegata alla serra. Questa stanza, dotata di una stufa svedese, è versatile - come area da pranzo estesa, salotto, angolo di lettura o zona di gioco. Da qui, c'è un accesso diretto al giardino.

Oltre all'area di vita, ci sono tre camere e una stanza compatta che si adatta perfettamente come ufficio, cabina armadio o spazio di stoccaggio. Due celle umide forniscono un comfort aggiuntivo: un bagno con doccia e toilette, e un bagno con vasca d'angolo, doppio lavandino e toilette.

L'appartamento comprende un garage con un cortile (ulteriori 40 000 CHF), un compartimento di cantina separato e una lavanderia privata nel seminterrato. Inoltre, sono disponibili due posti auto per visitatori.

La serra riscaldata sarà completamente ricreata. All'interno dell'appartamento sono previste ristrutturazioni fine. In alternativa, è possibile prendere in consegna l'appartamento nel suo stato attuale e concordare un budget di ristrutturazione corrispondente.

Se sei interessato, saremo felici di fornirti la documentazione di vendita con il piano di ettaro e ulteriori informazioni sulla proprietà. Ci auguriamo il tuo contatto.

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Prezzo di acquisto
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Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Inserzionista

Benno Aregger Immobilien GmbH
Benno Aregger Immobilien GmbH
Müligass 3
6130Willisau
N. Inserzione
4003187798
Rif. oggetto
6005180

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  • Attenzione alle offerte troppo allettanti o poco credibili
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