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Locali
9.5
Spazio abitativo
327 m2
Prezzo di vendita
CHF 2'250'000.–

"INDIPENDENTE, MODERNO, UNICO ? IDILLIO FAMILIARE ESCLUSIVO a soli 15 minuti da Herisau"

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

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Indirizzo

9100 Herisau

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 2'250'000.–

Dati principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Casa unifamiliare
Locali:
9.5
Qtà bagni:
3
Numero di piani:
4
Superficie:
327 m2
Superficie utile:
450 m2
Superficie terreno:
855 m2
Ultimo rinnovo:
2024
Anno di costruzione:
2017

Caratteristiche

  • Animali domestici ammessi

  • Balcone / Terrazza

  • Asciugabiancheria

  • Caminetto

  • Vista montagne

  • Quartiere tranquillo

  • Adatto per bambini

  • Parcheggio

  • Garage

  • Piscina

Documento (0)

Descrizione

INDIPENDENTE, MODERNO, UNICO ? IDILLIO FAMILIARE ESCLUSIVO AL CUORE DEL TOGGENBURG

AFORIA Immobilien AG presenta:

Benvenuti in questa esclusiva proprietà di 9,5 locali - situata in una zona tranquilla con giardino privato da sogno e in una strada chiusa nella municipalità di Neckertal.

I seguenti punti salienti vi aspettano:

  • 9,5 locali
  • Anno di costruzione 2017, ultima ristrutturazione 2024
  • 855 m2 di superficie del terreno
  • circa 327 m2 di spazio abitativo,
  • circa 450 m2 di spazio utilizzabile (con lavanderia, stanza tecnica, cantina)
  • Cubatura 1573 m3
  • 3x celle umide spaziose
  • Sistema PV / bassi costi accessori
  • Stufa svedese nel soggiorno e nella soffitta
  • Riscaldamento: pompa di calore aria-acqua / riscaldamento a pavimento
  • Grande garage per fino a 3 veicoli
  • 6x posti auto esterni
  • Swim spa nel giardino
  • Sauna finlandese per fino a 6 persone
  • Controllo dell'app Loxone per garage, porta d'ingresso e finestre
  • Superficie di balcone approvata al 1° piano e nella soffitta
  • Possible annesso nella soffitta
  • etc.

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Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Brian Lingenhöle
Brian LingenhöleImmobilienmakler
N. Inserzione
4003187612
Rif. oggetto
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Fondi propri (opzionale)

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Proteggersi dalle frodi: consigli utili

  • Non trasferire mai denaro in anticipo
  • Attenzione alle offerte troppo allettanti o poco credibili
  • Non condividere mai i dati personali come coordinate bancarie o documenti di identià
  • Non firmare un contratto prima di aver visitato la proprietà

Consigli e servizi