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1 / 19
Pièces
9.5
Surface habitable
327 m2
Prix de vente
CHF 2'250'000.–

"INDÉPENDANT, MODERNE, UNIQUE ? IDYLLE FAMILIALE EXCLUSIVE à seulement 15 minutes de Herisau"

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Prix

Prix d'achat:
CHF 2'250'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Maison
Nombre de pièce(s):
9.5
Qté salles de bain:
3
Nombre d'étage(s):
4
Surface habitable:
327 m2
Surface utile:
450 m2
Superf. d. terrain:
855 m2
Dernière rénovation:
2024
Année de construction:
2017

Caractéristiques

  • Animaux dom. autorisés

  • Balcon / Terrasse

  • Sèche-linge

  • Cheminée

  • Vue montagne

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

  • Garage

  • Piscine

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Description

INDÉPENDANT, MODERNE, UNIQUE ? IDYLLE FAMILIALE EXCLUSIVE AU CŒUR DU TOGGENBURG

AFORIA Immobilien AG présente :

Bienvenue dans cette propriété exclusive de 9,5 pièces - située au calme avec jardin de rêve privé et dans une impasse tranquille de la commune de Neckertal.

Les points forts suivants vous attendent :

  • 9,5 pièces
  • Année de construction 2017, dernière rénovation 2024
  • 855 m2 de surface de terrain
  • environ 327 m2 d'espace de vie,
  • environ 450 m2 d'espace utilisable (avec buanderie, salle technique, cave)
  • Cubature 1573 m3
  • 3x cellules humides spacieuses
  • Système PV / faibles frais accessoires
  • Poêle suédois dans le salon et le grenier
  • Chauffage : pompe à chaleur air-eau / chauffage au sol
  • Grand garage pour jusqu'à 3 véhicules
  • 6x places de parking extérieures
  • Swim spa dans le jardin
  • Sauna finlandaise pour jusqu'à 6 personnes
  • Contrôle d'application Loxone pour garage, porte d'entrée et fenêtres
  • Superficie de balcon approuvée au 1er étage et dans le grenier
  • Possible annexe dans le grenier
  • etc.

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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Brian Lingenhöle
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No. d'annonce
4003187612
Réf. de l'objet
EFH St. Peterzell

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Se protéger des fraudes: mode d’emploi

  • Ne transfère jamais d'argent à l'avance
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