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Locali
5.5
Spazio abitativo
207 m2
Prezzo di vendita
CHF 1'990'000.–

"Vetta di Sins - Ultima Chance"

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

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Indirizzo

Tschampani 39, 5643 Sins

Tempo di percorrenza

  • 24 min.Stazione: Sins

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

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  • Scuola

    15 min.Schulanlage Ammannsmatt

  • Trasporti pubblici

    1 min.Freudenberger Wegkreuz

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 1'990'000.–

Dati principali

Disponibilità:
Subito
Tipo di oggetto:
Casa unifamiliare
Locali:
5.5
Superficie:
207 m2
Superficie terreno:
225 m2
Cubatura:
823 m3
Ultimo rinnovo:
2025
Anno di costruzione:
2022

Caratteristiche

  • Balcone / Terrazza

  • Veduta

  • Adatto per bambini

  • Garage

  • Costruzione Minergie

Documento (0)

Descrizione

Posizione:

  • Vetta di Sins
  • Direttamente sulla zona agricola
  • Posizione soleggiata e tranquilla
  • Ambiente sicuro per i bambini
  • Fermata dell'autobus davanti alla porta
  • Scuola superiore Ammansmatt
  • Vista panoramica
  • Vista sulle montagne
  • Croce Rossa a 10 minuti in auto
  • Treno a 15 minuti in auto
  • Zurigo a 30 minuti in auto



Proprietà:

  • Nuovo edificio - 2022
  • Architettura moderna e ingegnosa
  • Elettrodomestici V-Zug, lavatrice e asciugatrice
  • Norma Minergie
  • Area esterna confortevole
  • Stanze spaziose
  • Parquet in rovere di alta qualità
  • Cucina aperta con elettrodomestici V-Zug
  • Vapore e forno
  • Stanze secondarie spaziose
  • Area giardino
  • Pompa di calore con riscaldamento geotermico
  • Elementi fotovoltaici sul tetto
  • Ventilazione controllata degli appartamenti
  • Costruzione di alta qualità - muratura di 42,5 cm
  • Posto auto nel garage sotterraneo per 50.000 CHF supplementari

Metiamo a disposizione dei potenziali acquirenti seri un'area dati molto completa per un esame dettagliato su richiesta. Saremmo felici di mostrarvi la proprietà sul posto. Ci auguriamo del vostro contatto.

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Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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+41 (0) 41 535 27 40
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VALKOVSKY Immobilienmanagement GmbH
VALKOVSKY Immobilienmanagement GmbH
Baarerstrasse 2
6300Zug

Contatto

+41 (0) 41 535 27 40
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N. Inserzione
4003186690
Rif. oggetto
5927175

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