In una residenza charmante, trasformata e rinnovata con gusto, offriamo 6 appartamenti magnifici da 2,5 a 5,5 locali che saranno costruiti sulla collina di Chamblon, a soli 5 minuti da Yverdon-les-Bains e a 25 minuti da Losanna e Neuchâtel. In un luogo privilegiato, verde e molto tranquillo, che offre una vista molto bella sulla catena del Giura e sulla pianura di Orbe, troverete la vostra felicità!

Chamblon è un villaggio charmante di circa 560 abitanti che offre un ambiente di vita privilegiato tra città e campagna. È molto apprezzato per la sua atmosfera familiare, le sue infrastrutture sportive e scolastiche moderne (calcio, tennis...) e la sua vita associativa dinamica. Chamblon e le località circostanti hanno ristoranti molto buoni. Per i vostri acquisti, potrete recarvi in uno dei supermercati nella zona commerciale importante di Montagny, a soli 3 minuti di distanza o a Yverdon.

Vicino a Yverdon-les-Bains e a 5 minuti dagli accessi autostradali, il villaggio è anche ben servito dai trasporti pubblici - autobus 611 - che vi porterà alla stazione ferroviaria di Yverdon.

Questa piccola PPE - Les Vergers de Chamblon - consiste in 6 appartamenti molto belli che saranno costruiti in un vecchio casale, nella sua fattoria e in quello che un tempo era un rinomato pensionato di ragazze. Sarà costruito con materiali di alta qualità per garantire tutti i comfort e la durata necessari. Per promuovere la conservazione dell'ambiente, la PPE beneficerà di una pompa di calore e di pannelli fotovoltaici per la produzione di elettricità.

Inoltre, un posto auto esterno è disponibile per ogni appartamento e, in aggiunta, un locale per biciclette sarà naturalmente a vostra disposizione.

Lot 1: 5,5 locali, 141 m2 in triplex, terrazza, grande giardino (65 m2) e cantina spaziosa. Superficie di vendita: 161 m2. Uno spazio aggiuntivo di 54,5 m2 nel tetto può essere utilizzato per deposito/rangement come opzione.

Prezzo di vendita: CHF 1'320'000.-.

Posto auto: CHF 25'000.-

Lot 2: 2,5 locali, 51 m2, piano terra, terrazza, giardino (20m2) e cantina. Superficie di vendita: 58 m2.

Prezzo di vendita: CHF 535'000.-.

Posto auto: CHF 25'000.-

Lot 3: 4,5 locali, 101 m2, piano terra, terrazza, giardino (37 m2) e cantina. Superficie di vendita: 115 m2.

Prezzo di vendita: CHF 1'055'000.-.

Posto auto: CHF 25'000.-

Lot 4: 4,5 locali, 102 m2 in duplex (1° e tetto), giardino (39 m2) e cantina.

Superficie di vendita: 110 m2.

Prezzo di vendita: CHF 935'000.-.

Posto auto: CHF 25'000.-

Lot 5: 3,5 locali + ufficio, 122 m2 + grande spazio disponibile (30 m2) al 1° piano. Superficie di vendita: 132 m2. Uno spazio aggiuntivo di 47 m2 nel tetto può essere utilizzato come opzione.

Prezzo di vendita: CHF 1'130'000.-.

Posto auto: CHF 25'000.-

Lot 6: 2,5 locali + ufficio, 66 m2 + spazio disponibile 32 m2 in duplex, piano terra-1° piano, terrazza (12 m2), balcone, giardino (16 m2). Superficie di vendita: 85 m2.

Uno spazio aggiuntivo di 17 m2 nel tetto può essere utilizzato come opzione.

Prezzo di vendita: CHF 720'000.-.

Posto auto: CHF 25'000.-

Consegna: fine 2027

Presentazione del lotto 6

Il lotto 6 consiste in un appartamento molto bello di 2,5 locali in duplex al piano terra e 1° piano di questa proprietà charmante, con un ufficio, per una superficie abitabile di 66 m2. Ha uno spazio aggiuntivo di 32 m2, una terrazza, un balcone e un giardino carino per una superficie di vendita totale di 85 m2.

Orientato est-sudovest, offre una bella luminosità dal mattino alla sera e una vista molto bella sull'ambiente verde circostante.

Al piano terra, avete accesso diretto a uno spazio bello che consiste in una cucina completamente attrezzata con lavastoviglie e ventilazione a carbone attivo che si apre su una sala da pranzo conviviale. Un WC completa questo spazio. Poi scoprirete un soggiorno carino di 16 m2 che dà accesso a una terrazza carina di 12 m2 e a un giardino privato di 16 m2 orientati a est. Potrete così godere del piacevole sole del mattino e dell'ombra gradita delle tarde giornate durante i periodi caldi.

Al 1° piano, potrete godere di una camera da letto grande con un balconcino e vista sui giardini, un bagno carino (vasca, WC, lavabo), uno spazio grande di 32 m2 con finestra e un ufficio. Se lo desiderate, potrete utilizzare come opzione uno spazio di deposito aggiuntivo di 17 m2 nel tetto.

Oltre al vostro giardino privato, potrete anche godere di un grande giardino comune con area giochi, tavolo e panca, che favorisce gli incontri con i vostri vicini.

Un posto auto esterno completa questo lotto. In aggiunta, un locale per biciclette sarà naturalmente a vostra disposizione come una delle comodità di questa bella proprietà.

I sanitari e gli accessori, la cucina e la sua attrezzatura, le piastrelle e i pavimenti in parquet saranno scelti dai compratori secondo il budget allocato con i fornitori selezionati.

La consegna di questo appartamento carino è prevista per la fine del 2027.

È una proprietà veramente bella, in un luogo tranquillo e vicino a tutte le comodità, che vi sedurrà. Venite e godetevi il fascino di questo bello stabile e la tranquillità del luogo!

Non esitate a contattarmi per ulteriori informazioni e per una visita sul posto!