In una residenza di charme, trasformata e rinnovata con gusto, offriamo 6 magnifici appartamenti da 2,5 a 5,5 locali, che saranno realizzati sulla collina di Chamblon, a soli 5 minuti da Yverdon-les-Bains, e a 25 minuti da Losanna e Neuchâtel. In un luogo privilegiato, verde e molto tranquillo, che offre una vista molto bella sulla catena del Giura e sulla pianura di Orbe, troverete la vostra felicità!

Chamblon è un villaggio di charme di circa 560 abitanti, che offre un ambiente di vita privilegiato tra città e campagna. È molto apprezzato per la sua atmosfera familiare, le sue infrastrutture sportive e scolastiche moderne (calcio, tennis...) e la sua vita associativa dinamica. Chamblon e le località circostanti hanno ristoranti di alta qualità. Per i vostri acquisti, potrete farli in uno dei supermercati nella zona commerciale importante di Montagny, a soli 3 minuti di distanza, o a Yverdon.

Vicino a Yverdon-les-Bains e a soli 5 minuti dagli accessi autostradali, il villaggio è anche ben servito dai trasporti pubblici - autobus 611 - che vi porterà alla stazione di Yverdon.

Questa piccola PPE - Les Vergers de Chamblon - composta da 6 bellissimi appartamenti, sarà costruita in un vecchio casale, nella sua cascina e in ciò che un tempo era un rinomato pensionato di ragazze. Sarà costruita con materiali di alta qualità per garantire tutti i comfort e la durata necessari. Per preservare l'ambiente, la PPE beneficerà di una pompa di calore e pannelli fotovoltaici per la produzione di elettricità.

Inoltre, uno spazio di parcheggio all'aperto è disponibile per ogni appartamento e uno spazio per biciclette sarà naturalmente a vostra disposizione.

 

Lotto 1: 5,5 locali, 141 m2 in triplex, terrazza, grande giardino (65 m2) e ampio scantinato. Superficie di vendita: 161 m2. Spazio utilizzabile opzionale di 54,5 m2 nel sottotetto per stoccaggio.

Prezzo di vendita: CHF 1'320'000.-.

Posto auto: CHF 25'000.-

Lotto 2: 2,5 locali, 51 m2, piano terra, terrazza, giardino (20m2) e scantinato. Superficie di vendita: 58 m2.

Prezzo di vendita: CHF 535'000.-.

Posto auto: CHF 25'000.-

Lotto 3: 4,5 locali, 101 m2, piano terra, terrazza, giardino (37 m2) e scantinato. Superficie di vendita: 115 m2.

Prezzo di vendita: CHF 1'055'000.-.

Posto auto: CHF 25'000.-

Lotto 4: 4,5 locali, 102 m2 in duplex (1° e sottotetto), giardino (39 m2) e scantinato.

Superficie di vendita: 110 m2.

Prezzo di vendita: CHF 935'000.-.

Posto auto: CHF 25'000.-

  

Lotto 5: 3,5 locali + ufficio, 122 m2 + grande spazio disponibile (30 m2) al 1° piano. Superficie di vendita: 132 m2. Spazio utilizzabile opzionale di 47 m2 nel sottotetto.

Prezzo di vendita: CHF 1'130'000.-.

Posto auto: CHF 25'000.-

Lotto 6: 2,5 locali + ufficio, 66 m2 + spazio disponibile 32 m2 in duplex, piano terra-1° piano, terrazza (12 m2), balcone, giardino (16 m2). Superficie di vendita: 85 m2.

Spazio utilizzabile opzionale di 17 m2 nel sottotetto.

Prezzo di vendita: CHF 720'000.-.

Posto auto: CHF 25'000.-

Consegna: fine 2027

 

Presentazione del lotto 5

Il lotto 5 consiste in un bellissimo appartamento passante al 1° piano di questo bellissimo edificio, con 3,5 locali, un ufficio aggiuntivo di 12 m2 e uno spazio disponibile di 30 m2. Ciò rappresenta una superficie abitabile generosa di 122 m2 e una superficie di vendita totale di 132 m2. Orientato a sud-est per la zona giorno e a nord-ovest per le camere da letto, offre una bella luminosità dal mattino alla sera e una vista piacevole sulla catena del Giura e su un ambiente verde.

L'ingresso è dotato di un grande armadio e conduce a un ampio soggiorno con zona pranzo, adiacente a una cucina spaziosa e completamente attrezzata con lavastoviglie e ventilazione a carbone attivo. Questi spazi si estendono su una bella superficie di 49 m2. Nella parte successiva, c'è uno spazio per ufficio o polifunzionale di 12 m2, una camera da letto orientata a nord-ovest e un bagno con WC e lavabo. Un breve corridoio conduce poi a una bellissima camera da letto padronale di 22 m2, con vista molto piacevole sul Giura, con bagno privato.

Inoltre, potrete anche beneficiare di un grande giardino comune con area giochi per i vostri bambini, dotato di un tavolo e di una panca, che favorisce gli incontri con i vicini.

Un posto auto all'aperto completa questo lotto. Inoltre, uno spazio per biciclette fa parte delle comodità di questa bellissima proprietà.

I sanitari e gli accessori, la cucina e la sua attrezzatura, i pavimenti e i parquet sono forniti ai compratori secondo il loro budget e i fornitori selezionati.

La consegna di questo bellissimo appartamento è prevista per la fine del 2027.

Si tratta di una bellissima proprietà, in un luogo tranquillo e vicino a tutte le comodità, che vi sedurrà. Venite a gustare il charme di questo bellissimo edificio e la quiete del luogo!

Non esitate a contattarmi per ulteriori informazioni e per una visita sul posto!