In una residenza di charme, trasformata e rinnovata con gusto, offriamo 6 magnifici appartamenti da 2,5 a 5,5 locali, che saranno realizzati sulla collina di Chamblon, a soli 5 minuti da Yverdon-les-Bains, e a 25 minuti da Losanna e Neuchâtel. In un luogo privilegiato, verde e molto tranquillo, che offre una vista molto bella sulla catena del Giura e sulla pianura di Orbe, troverete la vostra felicità!

Chamblon è un villaggio di charme di circa 560 abitanti, che offre un ambiente di vita privilegiato tra città e campagna. È molto apprezzato per la sua atmosfera familiare, le sue infrastrutture sportive e scolastiche moderne (calcio, tennis...) e la sua vita associativa dinamica. Chamblon e le località circostanti hanno ristoranti di alta qualità. Per i vostri acquisti, potrete farli in uno dei supermercati nella zona commerciale importante di Montagny, a soli 3 minuti di distanza, o a Yverdon.

Vicino a Yverdon-les-Bains e a soli 5 minuti dagli accessi autostradali, il villaggio è anche ben servito dai trasporti pubblici - autobus 611 - che vi porterà alla stazione di Yverdon.

Questa piccola PPE - Les Vergers de Chamblon - è composta da 6 appartamenti molto belli, che saranno costruiti in un vecchio casale, nella sua fattoria e in quello che un tempo era un rinomato convitto per ragazze. Sarà costruita con materiali di alta qualità per garantire tutti i comfort e la durata necessari. Per preservare l'ambiente, la PPE beneficerà di una pompa di calore e pannelli fotovoltaici per la produzione di energia elettrica.

La struttura e la tipologia degli appartamenti sono state progettate in modo che ogni proprietario possa beneficiare di uno spazio di vita spazioso, luminoso, con una cucina e bagni attrezzati in modo ottimale per garantire il comfort degli occupanti. Inoltre, ampi seminterrati e spazi disponibili offrono superfici aggiuntive per attività e deposito. Inoltre, cinque appartamenti hanno un giardino privato, che invita al relax e alle attività di svago in un ambiente tranquillo, mentre un grande giardino comune con area giochi, tavolo e panca permetterà gli incontri tra vicini.

Inoltre, uno spazio di parcheggio all'aperto è disponibile per ogni appartamento e un locale per biciclette sarà naturalmente a vostra disposizione.

 

Lotto 1: 5,5 locali, 141 m2 in triplex, terrazza, grande giardino (65 m2) e ampio seminterrato. Superficie di vendita: 161 m2. Spazio utilizzabile opzionale di 54,5 m2 nel sottotetto per deposito.

Prezzo di vendita: CHF 1'320'000.-.

Posto auto: CHF 25'000.-

Lotto 2: 2,5 locali, 51 m2, piano terra, terrazza, giardino (20m2) e seminterrato. Superficie di vendita: 58 m2.

Prezzo di vendita: CHF 535'000.-.

Posto auto: CHF 25'000.-

Lotto 3: 4,5 locali, 101 m2, piano terra, terrazza, giardino (37 m2) e seminterrato. Superficie di vendita: 115 m2.

Prezzo di vendita: CHF 1'055'000.-.

Posto auto: CHF 25'000.-

Lotto 4: 4,5 locali, 102 m2 in duplex (1° e sottotetto), giardino (39 m2) e seminterrato.

Superficie di vendita: 110 m2.

Prezzo di vendita: CHF 935'000.-.

Posto auto: CHF 25'000.-

  

Lotto 5: 3,5 locali + ufficio, 122 m2 + grande spazio disponibile (30 m2) al 1° piano. Superficie di vendita: 132 m2. Spazio utilizzabile opzionale (47 m2) nel sottotetto.

Prezzo di vendita: CHF 1'130'000.-.

Posto auto: CHF 25'000.-

Lotto 6: 2,5 locali + ufficio, 66 m2 + spazio disponibile 32 m2 in duplex, piano terra-1° piano, terrazza (12 m2), balcone, giardino (16 m2). Superficie di vendita: 85 m2.

Spazio utilizzabile opzionale (17 m2) nel sottotetto.

Prezzo di vendita: CHF 720'000.-.

Posto auto: CHF 25'000.-

Consegna: fine 2027

 

Presentazione del lotto 5

Il lotto 5 consiste in un superbo appartamento situato al 1° piano di questo bell'edificio, con 3,5 locali, un ufficio aggiuntivo di 12 m2 e uno spazio disponibile di 30 m2. Ciò rappresenta una superficie abitativa generosa di 122 m2 e una superficie di vendita totale di 132 m2. Con la sua orientamento a sud-est per la zona giorno e a nord-ovest per le camere da letto, offre una bella luminosità dalla mattina alla sera e una vista piacevole sulla catena del Giura e sull'ambiente verde.

L'ingresso è dotato di un grande armadio e conduce a un ampio soggiorno con zona pranzo, adiacente a una cucina spaziosa e completamente attrezzata con lavastoviglie e ventilazione a carbone attivo. La superficie totale di questi spazi è di 49 m2. A seguire c'è un ufficio o uno spazio polifunzionale di 12 m2, una camera con orientamento a nord-ovest e un bagno con WC e lavabo. Un breve corridoio conduce poi a una bella camera da letto mansardata di 22 m2 con una vista molto piacevole sulla catena del Giura e un bagno privato.

Inoltre, beneficerete anche di un grande giardino comune con un'area giochi per i vostri bambini, dotata di un tavolo e una panca, che favorisce gli incontri con i vostri vicini.

Un posto auto all'aperto completa questo lotto. Inoltre, un locale per biciclette è a vostra disposizione, che fa parte delle comodità di questa bella proprietà.

I sanitari e gli accessori, la cucina e la sua attrezzatura, i pavimenti e i parquet saranno scelti dagli acquirenti secondo il loro budget e i fornitori selezionati.

La consegna di questo magnifico appartamento è prevista per la fine del 2027.

Si tratta di una magnifica proprietà, situata in un luogo tranquillo e vicino a tutte le comodità, che vi sedurrà. Venite a scoprire il charme di questo bell'edificio e la quiete del luogo!

Non esitate a contattarmi per ulteriori informazioni e per una visita sul posto!