In una residenza di charme, trasformata e rinnovata con gusto, offriamo 6 magnifici appartamenti da 2,5 a 5,5 locali che saranno costruiti sulla collina di Chamblon, a soli 5 minuti da Yverdon-les-Bains e a 25 minuti da Losanna e Neuchâtel. In un luogo privilegiato, verde e molto tranquillo, che offre una vista molto bella sulla catena del Giura e sulla pianura di Orbe.

Chamblon è un incantevole villaggio di circa 560 abitanti che offre un ambiente di vita privilegiato tra città e campagna. È molto apprezzato per la sua atmosfera familiare, le sue infrastrutture sportive e scolastiche moderne (calcio, tennis ...) e la sua vita associativa dinamica. Chamblon e le località circostanti hanno ristoranti di alta qualità. Per i vostri acquisti, potrete recarvi in uno dei supermercati nella zona commerciale importante di Montagny, a soli 3 minuti di distanza, o a Yverdon.

Vicino a Yverdon-les-Bains e a 5 minuti dagli accessi autostradali, il villaggio è anche ben servito dai trasporti pubblici - autobus 611 - che vi porterà alla stazione ferroviaria di Yverdon.

Questa piccola PPE - Les Vergers de Chamblon - è composta da 6 bellissimi appartamenti che saranno costruiti in un vecchio casale, nella sua fattoria e in ciò che un tempo era un rinomato convitto per ragazze. Sarà costruita con materiali di alta qualità per garantire tutti i comfort e la durata necessari. Per preservare l'ambiente, la PPE beneficerà di una pompa di calore e pannelli fotovoltaici per la produzione di elettricità.

Inoltre, uno spazio di parcheggio all'aperto è disponibile per ogni appartamento e un locale per biciclette sarà naturalmente a vostra disposizione.

 

Lotto 1: 5,5 locali, 141 m2 in triplex, terrazza, grande giardino (65 m2) e ampio scantinato. Superficie di vendita: 161 m2. Superficie utilizzabile opzionale di 54,5 m2 nel sottotetto per deposito.

Prezzo di vendita: CHF 1'320'000.-.

Posto auto: CHF 25'000.-

Lotto 2: 2,5 locali, 51 m2, piano terra, terrazza, giardino (20m2) e scantinato. Superficie di vendita: 58 m2.

Prezzo di vendita: CHF 535'000.-.

Posto auto: CHF 25'000.-

Lotto 3: 4,5 locali, 101 m2, piano terra, terrazza, giardino (37 m2) e scantinato. Superficie di vendita: 115 m2.

Prezzo di vendita: CHF 1'055'000.-.

Posto auto: CHF 25'000.-

Lotto 4: 4,5 locali, 102 m2 in duplex (1° e sottotetto), giardino (39 m2) e scantinato.

Superficie di vendita: 110 m2.

Prezzo di vendita: CHF 935'000.-.

Posto auto: CHF 25'000.-

  

Lotto 5: 3,5 locali + ufficio, 122 m2 + grande area disponibile (30 m2) 1° piano. Superficie di vendita: 132 m2. Superficie utilizzabile opzionale (47 m2) nel sottotetto.

Prezzo di vendita: CHF 1'130'000.-.

Posto auto: CHF 25'000.-

Lotto 6: 2,5 locali + ufficio, 66 m2 + area disponibile 32 m2 in duplex, piano terra-1° piano, terrazza (12 m2), balcone, giardino (16 m2). Superficie di vendita: 85 m2.

Superficie utilizzabile opzionale (17 m2) nel sottotetto.

Prezzo di vendita: CHF 720'000.-.

Posto auto: CHF 25'000.-

Consegna: fine 2027

 

Presentazione del lotto 5

Il lotto 5 consiste in un superbo appartamento attraversante, al 1° piano di questo magnifico edificio, con 3,5 locali, un ufficio aggiuntivo di 12 m2 e un'area disponibile di 30 m2. Ciò rappresenta una generosa superficie abitativa di 122 m2 e una superficie di vendita totale di 132 m2. L'appartamento è orientato a sud-est per la zona giorno e a nord-ovest per le camere da letto, offrendo una bella luminosità dal mattino alla sera, nonché una vista piacevole sulla catena del Giura e su un ambiente verde.

L'ingresso è dotato di un grande armadio e conduce a un ampio soggiorno con zona pranzo, adiacente a una grande cucina completamente attrezzata con lavastoviglie e ventilazione a carbone attivo. L'intera area si estende su una bella superficie di 49 m2. Nella parte successiva, c'è uno studio o uno spazio polivalente di 12 m2, una camera da letto orientata a nord-ovest e un bagno con WC e lavabo. Un breve corridoio conduce poi a una magnifica camera da letto mansardata di 22 m2, che offre una vista molto piacevole sul Giura, con bagno privato.

Un'area grande con finestre di 30 m2 fa parte anche di questo lotto. Inoltre, potrete anche beneficiare opzionalmente di un'area utilizzabile di 47 m2 nel sottotetto.

Inoltre, beneficerete anche di un grande giardino comune con un'area giochi per i vostri bambini, dotata di un tavolo e una panca, che favorisce gli incontri con i vicini.

Un posto auto all'aperto completa questo lotto. Inoltre, un locale per biciclette fa parte delle comodità di questa bella proprietà.

I sanitari e gli accessori, la cucina e la sua attrezzatura, i pavimenti e i parquet saranno scelti dagli acquirenti secondo il budget preventivo presso i fornitori selezionati.

La consegna di questo magnifico appartamento è prevista per la fine del 2027.

Si tratta di una proprietà veramente magnifica, in un luogo tranquillo e vicino a tutte le comodità, che vi sedurrà. Venite e godetevi il fascino di questo magnifico edificio e la tranquillità del luogo!

Non esitate a contattarmi per ulteriori informazioni e per una visita sul posto!