In una residenza di charme, trasformata e rinnovata con gusto, offriamo 6 magnifici appartamenti da 2,5 a 5,5 locali, che saranno costruiti sulla collina di Chamblon, a soli 5 minuti da Yverdon-les-Bains, e a 25 minuti da Losanna e Neuchâtel. In un luogo privilegiato, verde e molto tranquillo, che offre una vista molto bella sulla catena del Giura e sulla pianura di Orbe, troverete la vostra felicità!

Chamblon è un villaggio di charme di circa 560 abitanti, che offre un ambiente di vita privilegiato tra città e campagna. È molto apprezzato per la sua atmosfera familiare, le sue infrastrutture sportive e scolastiche moderne (calcio, tennis, ecc.) e la sua vita associativa dinamica. Chamblon e le località circostanti hanno ristoranti di alta qualità. Per i vostri acquisti, potrete recarvi in uno dei supermercati nella zona commerciale importante di Montagny, a soli 3 minuti di distanza, o a Yverdon.

Vicino a Yverdon-les-Bains e a soli 5 minuti dagli accessi autostradali, il villaggio è anche ben servito dai trasporti pubblici - autobus 611 - che vi porterà alla stazione di Yverdon.

Questa piccola PPE - Les Vergers de Chamblon - è composta da 6 bellissimi appartamenti, che saranno costruiti in un vecchio casale, nella sua grange e in quello che un tempo era un rinomato convitto per ragazze. Sarà costruita con materiali di alta qualità per garantire tutti i comfort e la durabilità necessari. Per preservare l'ambiente, la PPE beneficerà di una pompa di calore e di pannelli fotovoltaici per la produzione di elettricità.

La struttura e la tipologia degli appartamenti sono state progettate in modo che ogni proprietario possa beneficiare di uno spazio di vita spazioso e luminoso, con una cucina e bagni attrezzati in modo ottimale per garantire il comfort degli occupanti. Inoltre, ampi locali e spazi disponibili offrono superfici aggiuntive per attività e stoccaggio. Inoltre, cinque appartamenti hanno un giardino privato, che invita al relax e alle attività di svago in un ambiente pacifico, mentre un grande giardino comune con area giochi, tavolo e panca permetterà gli incontri tra vicini.

Inoltre, uno spazio di parcheggio all'aperto è disponibile per ogni appartamento e un locale per biciclette sarà naturalmente a vostra disposizione.

 

Lotto 1: 5,5 locali, 141 m2 in triplex, terrazza, grande giardino (65 m2) e ampio locale di servizio. Superficie di vendita: 161 m2. Spazio utilizzabile opzionale di 54,5 m2 nel sottotetto per stoccaggio.

Prezzo di vendita: CHF 1'320'000.-

Posto auto: CHF 25'000.-

Lotto 2: 2,5 locali, 51 m2, piano terra, terrazza, giardino (20m2) e locale di servizio. Superficie di vendita: 58 m2.

Prezzo di vendita: CHF 535'000.-

Posto auto: CHF 25'000.-

Lotto 3: 4,5 locali, 101 m2, piano terra, terrazza, giardino (37 m2) e locale di servizio. Superficie di vendita: 115 m2.

Prezzo di vendita: CHF 1'055'000.-

Posto auto: CHF 25'000.-

Lotto 4: 4,5 locali, 102 m2 in duplex (1° e sottotetto), giardino (39 m2) e locale di servizio.

Superficie di vendita: 110 m2.

Prezzo di vendita: CHF 935'000.-

Posto auto: CHF 25'000.-

Lotto 5: 3,5 locali + ufficio, 122 m2 + grande spazio disponibile (30 m2) al 1° piano. Superficie di vendita: 132 m2. Spazio utilizzabile opzionale aggiuntivo (47 m2) nel sottotetto.

Prezzo di vendita: CHF 1'130'000.-

Posto auto: CHF 25'000.-

Lotto 6: 2,5 locali + ufficio, 66 m2 + spazio disponibile 32 m2 in duplex, piano terra-1° piano, terrazza (12 m2), balcone, giardino (16 m2). Superficie di vendita: 85 m2.

Spazio utilizzabile opzionale aggiuntivo (17 m2) nel sottotetto.

Prezzo di vendita: CHF 720'000.-

Posto auto: CHF 25'000.-

Consegna: fine del 2027

 

Presentazione del lotto 3

Il lotto 3 consiste in un superbo appartamento di 4,5 locali al piano terra di questo bellissimo edificio, con una superficie abitabile di 101 m2 e una superficie di vendita totale di 115 m2. Orientato a sud-est per la zona giorno e a ovest per le camere da letto, la terrazza e il giardino, offre una bella luminosità dal mattino alla sera e una vista piacevole sulla catena del Giura e su un ambiente verde.

L'ingresso è dotato di un armadio a muro e si apre su una spaziosa cucina completamente attrezzata con lavastoviglie e cappa di ventilazione, nonché su un ampio soggiorno. Nella sua estensione, troverete un ampio e confortevole soggiorno, l'intero di questi spazi copre 45 m2.

Una camera da letto e un bagno con vasca da bagno, WC e lavabo si trovano nelle immediate vicinanze, permettendo anche l'accesso dalla zona pranzo e soggiorno. Nella continuazione, scoprirete due camere da letto che beneficiano di un bagno con doccia, WC e doppio lavabo per un utilizzo pratico.

Avrete anche a disposizione una bella terrazza di 17 m2 e un grande giardino di 37 m2, entrambi orientati a ovest, offrendo il sole del pomeriggio e della sera per momenti di relax.

Oltre al vostro giardino privato, potrete godere di un grande giardino comune con area giochi per i vostri bambini dotata di tavolo e panca, favorendo gli incontri con i vicini.

Un bel locale di servizio e uno spazio di parcheggio all'aperto completano questo lotto. Inoltre, un locale per biciclette fa parte delle comodità di questa bellissima proprietà.

I sanitari e gli accessori, la cucina e la sua attrezzatura, i pavimenti e i parquet sono a disposizione degli acquirenti secondo il loro budget e i fornitori selezionati.

La consegna di questo superbo appartamento è prevista per la fine del 2027.

Si tratta di una proprietà magnifica, in un luogo tranquillo e vicino a tutte le comodità, che vi sedurrà. Venite e gustate il charme di questo bellissimo edificio e la quiete del luogo!

Non esitate a contattarmi per ulteriori informazioni e per una visita sul posto!