In una residenza di charme, trasformata e rinnovata con gusto, offriamo 6 magnifici appartamenti da 2,5 a 5,5 locali, che saranno costruiti sulla collina di Chamblon, a soli 5 minuti da Yverdon-les-Bains e 25 minuti da Losanna e Neuchâtel. In un luogo privilegiato, verde e molto tranquillo, che offre una bella vista sulla catena del Giura e sulla pianura dell'Orbe, troverete la vostra felicità!

Chamblon è un villaggio di charme di circa 560 abitanti, che offre un ambiente di vita privilegiato tra città e campagna. È molto apprezzato per la sua atmosfera familiare, le infrastrutture sportive e scolastiche moderne (calcio, tennis, ecc.) e la sua vita associativa dinamica. Chamblon e le località circostanti hanno ristoranti di alta qualità. Per i vostri acquisti, potrete recarvi in uno dei supermercati nella zona commerciale importante di Montagny, a soli 3 minuti di distanza, o a Yverdon.

Vicino a Yverdon-les-Bains e a soli 5 minuti dagli accessi autostradali, il villaggio è anche ben servito dai trasporti pubblici - autobus 611 - che vi porterà alla stazione di Yverdon.

Questa piccola PPE - Les Vergers de Chamblon - è composta da 6 bellissimi appartamenti e sarà costruita in un vecchio casale, nella sua fattoria e in ciò che un tempo era un rinomato convitto per ragazze. Sarà costruita con materiali di alta qualità per garantire tutti i comfort e la durabilità necessari. Per preservare l'ambiente, la PPE beneficerà di una pompa di calore e pannelli fotovoltaici per la produzione di energia elettrica.

Inoltre, uno spazio di parcheggio all'aperto è disponibile per ogni appartamento e un locale per biciclette sarà naturalmente a vostra disposizione.

 

Lot 1: 5,5 locali, 141 m2 in triplex, terrazza, grande giardino (65 m2) e cantina spaziosa. Superficie di vendita: 161 m2. Spazio utilizzabile opzionale di 54,5 m2 nel sottotetto per stoccaggio/magazzino

Prezzo di vendita: CHF 1'320'000.-

Posto auto: CHF 25'000.-

Lot 2: 2,5 locali, 51 m2, piano terra, terrazza, giardino (20m2) e cantina. Superficie di vendita: 58 m2.

Prezzo di vendita: CHF 535'000.-

Posto auto: CHF 25'000.-

Lot 3: 4,5 locali, 101 m2, piano terra, terrazza, giardino (37 m2) e cantina. Superficie di vendita: 115 m2.

Prezzo di vendita: CHF 1'055'000.-

Posto auto: CHF 25'000.-

Lot 4: 4,5 locali, 102 m2 in duplex (1° e sottotetto), giardino (39 m2) e cantina.

Superficie di vendita: 110 m2.

Prezzo di vendita: CHF 935'000.-

Posto auto: CHF 25'000.-

Lot 5: 3,5 locali + ufficio, 122 m2 + grande spazio disponibile (30 m2) al 1° piano. Superficie di vendita: 132 m2. Spazio utilizzabile opzionale aggiuntivo (47 m2) nel sottotetto.

Prezzo di vendita: CHF 1'130'000.-

Posto auto: CHF 25'000.-

Lot 6: 2,5 locali + ufficio, 66 m2 + spazio disponibile 32 m2 in duplex, piano terra-1° piano, terrazza (12 m2), balcone, giardino (16 m2). Superficie di vendita: 85 m2.

Spazio utilizzabile opzionale aggiuntivo (17 m2) nel sottotetto.

Prezzo di vendita: CHF 720'000.-

Posto auto: CHF 25'000.-

Consegna: fine 2027

 

Presentazione del lotto 3

Il lotto 3 consiste in un superbo appartamento di 4,5 locali al piano terra di questo bellissimo edificio, con una superficie abitabile di 101 m2 e una superficie di vendita totale di 115 m2. Orientato a sud-est per la zona giorno e a ovest per le camere da letto, offre una bella luminosità dal mattino alla sera e una bella vista sulla catena del Giura e su un ambiente verde.

L'ingresso è dotato di un armadio a muro e si apre su una cucina spaziosa e completamente attrezzata con lavastoviglie e ventilazione a carbone attivo, nonché su un ampio soggiorno. Nella sua continuazione, troverete un ampio e confortevole soggiorno, che si estende su 45 m2.

Una camera da letto e un bagno con vasca da bagno, WC e lavabo si trovano nelle immediate vicinanze, consentendo anche l'accesso dalla zona pranzo e dal soggiorno. Nella continuazione, scoprirete due camere da letto che beneficiano di un bagno con doccia, WC e doppio lavabo per un utilizzo pratico.

Beneficerete anche di una bella terrazza di 17 m2 e di un grande giardino di 37 m2, entrambi orientati a ovest, che offrono il sole del pomeriggio e della sera per momenti di relax.

Oltre al vostro giardino privato, potrete godere di un grande giardino comune con area giochi per i vostri bambini dotata di tavolo e panca, che favorisce gli incontri con i vicini.

Una bella cantina e un posto auto all'aperto completano questo lotto. Inoltre, un locale per biciclette fa parte delle comodità di questa bellissima proprietà.

I sanitari e gli accessori, la cucina e la sua attrezzatura, le piastrelle e i pavimenti in parquet saranno scelti dai compratori secondo il budget e le preferenze presso i fornitori selezionati.

La consegna di questo superbo appartamento è prevista per la fine del 2027.

Si tratta di una proprietà magnifica, in un luogo tranquillo e vicino a tutte le comodità, che vi sedurrà. Venite a scoprire il charme di questo bellissimo edificio e la quiete del luogo!

Non esitate a contattarmi per ulteriori informazioni e per una visita sul posto!