In una residenza di charme, trasformata e rinnovata con gusto, offriamo 6 appartamenti magnifici da 2,5 a 5,5 locali che saranno costruiti sulla collina di Chamblon, a soli 5 minuti da Yverdon-les-Bains, e a 25 minuti da Losanna e Neuchâtel. In un luogo privilegiato, verde e molto tranquillo, che offre una bella vista sulla catena del Giura e sulla pianura di Orbe.

Chamblon è un villaggio di charme di circa 560 abitanti che offre un ambiente di vita privilegiato tra città e campagna. È molto apprezzato per la sua atmosfera familiare, le infrastrutture sportive e scolastiche moderne (calcio, tennis...) e la vita associativa dinamica. Chamblon e le località circostanti hanno ristoranti di alta qualità. Per i vostri acquisti, potete recarvi in uno dei supermercati nella zona commerciale importante di Montagny, a soli 3 minuti di distanza, o a Yverdon.

Vicino a Yverdon-les-Bains e a soli 5 minuti dagli accessi autostradali, il villaggio è anche ben servito dai trasporti pubblici - autobus 611 - che vi porterà alla stazione di Yverdon.

Questa piccola PPE - Les Vergers de Chamblon - è composta da 6 appartamenti molto belli che saranno costruiti in un vecchio casale, nella sua fattoria e in quello che un tempo era un rinomato convitto per ragazze. Sarà costruita con materiali di alta qualità per garantire tutti i comfort e la durata necessari. Per promuovere la conservazione dell'ambiente, la PPE beneficerà di una pompa di calore e pannelli fotovoltaici per la produzione di energia elettrica.

Inoltre, uno spazio di parcheggio all'aperto è disponibile per ogni appartamento e uno spazio per biciclette sarà naturalmente a vostra disposizione.

 

Lot 1: 5,5 locali, 141 m2 in triplex, terrazza, grande giardino (65 m2) e ampio scantinato. Superficie di vendita: 161 m2. Spazio utilizzabile opzionale di 54,5 m2 nel sottotetto per deposito.

Prezzo di vendita: CHF 1'320'000.-

Posto auto: CHF 25'000.-

Lot 2: 2,5 locali, 51 m2, piano terra, terrazza, giardino (20m2) e scantinato. Superficie di vendita: 58 m2.

Prezzo di vendita: CHF 535'000.-

Posto auto: CHF 25'000.-

Lot 3: 4,5 locali, 101 m2, piano terra, terrazza, giardino (37 m2) e scantinato. Superficie di vendita: 115 m2.

Prezzo di vendita: CHF 1'055'000.-

Posto auto: CHF 25'000.-

Lot 4: 4,5 locali, 102 m2 in duplex (1° e sottotetto), giardino (39 m2) e scantinato.

Superficie di vendita: 110 m2.

Prezzo di vendita: CHF 935'000.-

Posto auto: CHF 25'000.-

Lot 5: 3,5 locali + ufficio, 122 m2 + grande spazio disponibile (30 m2) al 1° piano. Superficie di vendita: 132 m2. Spazio utilizzabile opzionale aggiuntivo (47 m2) nel sottotetto.

Prezzo di vendita: CHF 1'130'000.-

Posto auto: CHF 25'000.-

Lot 6: 2,5 locali + ufficio, 66 m2 + spazio disponibile 32 m2 in duplex, piano terra-1° piano, terrazza (12 m2), balcone, giardino (16 m2). Superficie di vendita: 85 m2.

Spazio utilizzabile opzionale aggiuntivo (17 m2) nel sottotetto.

Prezzo di vendita: CHF 720'000.-

Posto auto: CHF 25'000.-

Consegna: fine 2027

 

Presentazione del lotto 3

Il lotto 3 consiste in un magnifico appartamento attraversante con 4,5 locali al piano terra di questo bell'edificio, con una superficie abitabile di 101 m2 e una superficie di vendita totale di 115 m2. Orientato a sud-est per la parte vita e a ovest per le camere, la terrazza e il giardino, offre una bella luminosità dal mattino alla sera e una bella vista sulla catena del Giura e su un ambiente verde.

L'ingresso è dotato di un armadio a muro e si apre su una spaziosa cucina completamente attrezzata con lavastoviglie e ventilazione a carbone attivo, nonché su un ampio soggiorno. Nella sua continuazione, troverete un ampio e confortevole soggiorno, l'intero di questi spazi si sviluppa su 45 m2.

Una camera e un bagno con vasca, WC e lavabo si trovano a proximità immediata e possono essere raggiunti anche dal soggiorno e dalla cucina. Nella continuazione, scoprirete due camere che beneficiano di un bagno con WC e doppio lavabo per un utilizzo pratico.

Benefficerete anche di una bella terrazza di 17 m2 e di un grande giardino di 37 m2, entrambi orientati a ovest, che offrono il sole del pomeriggio e della fine della giornata per momenti di relax.

Oltre al vostro giardino privato, potrete godere di un grande giardino comune con area giochi per i vostri bambini dotata di tavolo e panca, che favorisce gli incontri con i vicini.

Un bello scantinato e un posto auto all'aperto completano questo lotto. Inoltre, uno spazio per biciclette fa parte delle comodità di questa bella proprietà.

I sanitari e gli accessori, la cucina e la sua attrezzatura, i pavimenti e i parquet saranno scelti dagli acquirenti secondo il budget previsto con i fornitori selezionati.

La consegna di questo magnifico appartamento è prevista per la fine del 2027.

Si tratta di una magnifica proprietà, in un luogo tranquillo, vicino a tutte le comodità, che vi sedurrà. Venite a gustare il charme di questo bell'edificio e la quiete del luogo!

Non esitate a contattarmi per ulteriori informazioni e per una visita sul posto!