Vicino a Ginevra / Francia vicini, Saint-Cergues 2 km dal confine svizzero.

Posizione ideale e tranquilla nel centro del grazioso villaggio di Saint Cergues, molto vicino a Ginevra, grande casa molto ben esposta (sud e ovest) costruita nel 1989 in un ambiente ideale: asilo nido e scuola elementare a 100 metri di distanza, vicino ai negozi del villaggio (farmacia, ufficio postale, panificio, macelleria, supermercato ecc.).

Terreno di 1'400 m2 con piscina e grande terrazza protetta dalle viste, vista sui Voirons e sul Giura. Casa con 8 locali, 6 camere da letto.

• Al piano terra: Un grande soggiorno molto luminoso di 60 m2 (soggiorno con un camino a legna molto efficiente, sala da pranzo e cucina aperta), una cantina, una camera da letto, un bagno con doccia e un bagno per gli ospiti.
• Al piano superiore: 4 camere da letto e un grande bagno con vasca idromassaggio e un water separato. Molti spazi di archiviazione e accesso a due balconi.
• Seminterrato completamente finito (riscaldato e illuminato), con accesso indipendente: Uno studio composto da una grande camera da letto con cucina, un bagno. Troverete anche una grande lavanderia, molti spazi di archiviazione, una cantina e una grande stanza che può servire come home cinema, sala da gioco o altro.
• Esternamente garage doppio con mezzanino.

Classe energetica D, Classe climatica B Importo stimato delle spese annuali di energia per un uso standard: tra 3'964,00 euro e 5'365,00 euro per gli anni 2021, 2022 e 2023 (abbonamenti inclusi).

Informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Géorisques: georisques.gouv.fr.