In der Nähe von Genf / Frankreich Nachbarn, Saint-Cergues 2 km von der schweizerischen Grenze.

Ideale und ruhige Lage im Zentrum des schönen Dorfes Saint Cergues, sehr nahe bei Genf, großes Haus sehr gut ausgestattet (Süden und Westen) gebaut im Jahr 1989 in einer idealen Umgebung: Kindergarten und Grundschule 100 Meter entfernt, nahe gelegene Geschäfte des Dorfes (Apotheke, Post, Bäckerei, Metzger, Supermarkt usw.).

Grundstück von 1'400 m2 mit Swimmingpool und großer Terrasse, geschützt vor neugierigen Blicken, mit Blick auf die Voirons und den Jura. Haus mit 8 Zimmern, 6 Schlafzimmern.

• Im Erdgeschoss: Ein großes, sehr helles Wohnzimmer von 60 m2 (Wohnzimmer mit einem sehr effizienten Holzofen, Esszimmer und offene Küche), ein Keller, ein Schlafzimmer, ein Duschbad und ein Gäste-WC.
• Im Obergeschoss: 4 Schlafzimmer und ein großes Badezimmer mit Whirlpool-Badewanne und einem separaten WC. Viele Stauräume und Zugang zu zwei Balkonen.
• Im Untergeschoss (ausgebaut, beheizt und mit Lichtschacht), mit separatem Zugang: Ein Studio mit einer großen Schlafzimmer mit Küche, einem Badezimmer. Hier finden Sie auch eine große Waschküche, viele Stauräume, ein Weinkeller und ein großes Zimmer, das als Heimkino, Spielzimmer oder ähnliches genutzt werden kann.
• Außen: Doppelgarage mit abschließbarer Mezzanine.

Energieeffizienzklasse D, Klimaklasse B Geschätzter jährlicher Energieverbrauch für einen Standardverbrauch: zwischen 3'964,00 Euro und 5'365,00 Euro für die Jahre 2021, 2022 und 2023 (Abonnements inklusive).

Informationen über die Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: georisques.gouv.fr.