In der Nähe von Genf / Frankreich Nachbarn, Saint-Cergues 2 km von der Schweizer Grenze.

Ideale und ruhige Lage im Zentrum des schönen Dorfes Saint Cergues, sehr nahe bei Genf, großes, sehr gut ausgestattetes Haus (Süden und Westen) aus dem Jahr 1989 in idealer Umgebung: Kindergarten und Grundschule 100 Meter entfernt, nahe gelegene Dorfläden (Apotheke, Post, Bäckerei, Metzger, Supermarkt usw.).

Grundstück von 1'400 m2 mit Swimmingpool und großer Terrasse, die vor Blicken geschützt ist, mit Blick auf die Voirons und den Jura. Haus mit 8 Zimmern, 6 Schlafzimmern.

• Im Erdgeschoss: Ein großes, sehr helles Wohnzimmer von 60 m2 (Wohnzimmer mit sehr effizientem Holzofen, Esszimmer und offene Küche), ein Keller, ein Schlafzimmer, ein Duschbad und ein Gästetoilette.
• Im Obergeschoss: 4 Schlafzimmer und ein großes Badezimmer mit Whirlpool-Badewanne und separatem WC. Viele Stauräume und Zugang zu zwei Balkonen.
• Im Untergeschoss (ausgebaut, beheizt und mit Lichtschacht): Ein Studio mit einer großen Schlafzimmer mit Küche, einem Badezimmer. Hier finden Sie auch eine große Waschküche, viele Stauräume, einen Weinkeller und einen großen Raum, der als Heimkino, Spielzimmer oder Ähnliches dienen kann.
• Außen: Doppelgarage mit abschließbarer Mezzanine.

Energieklasse D, Klimaklasse B Geschätzter jährlicher Energieverbrauch für einen Standardverbrauch: zwischen 3'964,00 Euro und 5'365,00 Euro für die Jahre 2021, 2022 und 2023 (Abonnements inklusive).

Informationen über die Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: georisques.gouv.fr.