In una residenza di charme, trasformata e rinnovata con gusto, offriamo 6 magnifici appartamenti da 2,5 a 5,5 locali, che saranno realizzati sulla collina di Chamblon, a soli 5 minuti da Yverdon-les-Bains e 25 minuti da Losanna e Neuchâtel. In un luogo privilegiato, verde e molto tranquillo, che offre una vista molto bella sulla catena del Giura e sulla pianura di Orbe, troverete la vostra felicità!

Chamblon è un incantevole villaggio di circa 560 abitanti, che offre un modo di vivere privilegiato tra città e campagna. È molto apprezzato per la sua atmosfera familiare, le infrastrutture sportive e scolastiche moderne (calcio, tennis ...) e la vita associativa dinamica. Chamblon e le località circostanti hanno ristoranti di alta qualità. Per i vostri acquisti, potrete recarvi in uno dei supermercati nella zona commerciale importante di Montagny, a soli 3 minuti di distanza, o a Yverdon.

Vicino a Yverdon-les-Bains e a soli 5 minuti dagli accessi autostradali, il villaggio è anche molto ben servito dai trasporti pubblici - autobus 611 - che vi porterà alla stazione di Yverdon.

Questa piccola PPE - Les Vergers de Chamblon - è composta da 6 bellissimi appartamenti e sarà costruita in un vecchio casale, nella sua cascina e in ciò che un tempo era un rinomato convitto per ragazze. Sarà costruita con materiali di alta qualità per garantire tutti i comfort e la durata necessari. Per preservare l'ambiente, la PPE beneficerà di una pompa di calore e pannelli fotovoltaici per la produzione di elettricità.

Inoltre, per ogni appartamento è disponibile un posto auto esterno e una stanza per biciclette sarà a vostra disposizione.

Lot 1: 5,5 locali, 141 m2 in triplex, terrazza, grande giardino (65 m2) e ampio scantinato. Superficie di vendita: 161 m2. Un'area aggiuntiva di 54,5 m2 nel sottotetto può essere utilizzata per deposito.

Prezzo di vendita: CHF 1'320'000.-

Posto auto: CHF 25'000.-

Lot 2: 2,5 locali, 51 m2, piano terra, terrazza, giardino (20m2) e scantinato. Superficie di vendita: 58 m2.

Prezzo di vendita: CHF 535'000.-

Posto auto: CHF 25'000.-

Lot 3: 4,5 locali, 101 m2, piano terra, terrazza, giardino (37 m2) e scantinato. Superficie di vendita: 115 m2.

Prezzo di vendita: CHF 1'055'000.-

Posto auto: CHF 25'000.-

Lot 4: 4,5 locali, 102 m2 in duplex (1° e sottotetto), giardino (39 m2) e scantinato.

Superficie di vendita: 110 m2.

Prezzo di vendita: CHF 935'000.-

Posto auto: CHF 25'000.-

Lot 5: 3,5 locali + ufficio, 122 m2 + grande area disponibile (30 m2) al 1° piano. Superficie di vendita: 132 m2. Un'area aggiuntiva di 47 m2 nel sottotetto può essere utilizzata.

Prezzo di vendita: CHF 1'130'000.-

Posto auto: CHF 25'000.-

Lot 6: 2,5 locali + ufficio, 66 m2 + area disponibile 32 m2 in duplex, piano terra-1° piano, terrazza (12 m2), balcone, giardino (16 m2). Superficie di vendita: 85 m2.

Un'area aggiuntiva di 17 m2 nel sottotetto può essere utilizzata.

Prezzo di vendita: CHF 720'000.-

Posto auto: CHF 25'000.-

Consegna: fine 2027

Presentazione del lotto 1

Il lotto 1 consiste in un magnifico appartamento con 5,5 locali in triplex con una superficie abitabile di 141 m2 e una superficie di vendita totale di 161 m2, che si estende dal piano terra al 2° piano.

Offre una bella luminosità dal mattino alla sera e una vista splendida sulla catena del Giura, l'ambiente verde e la pianura di Orbe.

Il piano terra comprende un ingresso con un armadio a muro, un ampio soggiorno-pranzo e una cucina aperta di più di 40 m2. Un bagno per gli ospiti completa questo piano. Attraverso la porta d'ingresso, dal soggiorno, avrete accesso alla vostra bella terrazza di 15 m2 e al vostro grande giardino privato di 65 m2, orientato ovest-sud-est, che invita al relax.

Al 1° piano, scoprirete due grandi camere da letto e un bagno con water e lavabo. Al 2° piano, due camere da letto spaziose con belle travi a vista sono presentate a voi, così come un bagno con water e lavabo.

Nel sottotetto, se lo desiderate e facoltativamente, potrete beneficiare di un'area aggiuntiva di 54,5 m2. Un scantinato di 17 m2 fa parte anche di questo lotto.

Oltre al vostro giardino privato, potrete anche godere di un grande giardino comune con area giochi per i vostri bambini, dotata di tavolo e panca, che favorisce gli incontri con i vicini.

Un posto auto esterno completa questo lotto. Inoltre, una stanza per biciclette sarà a vostra disposizione.

I sanitari e gli accessori, la cucina e la sua attrezzatura, le piastrelle e i pavimenti in parquet sono riservati agli acquirenti secondo il loro budget e i fornitori selezionati.

La consegna di questo bell'appartamento è prevista per la fine del 2027.

Si tratta di una proprietà veramente bella, in un luogo tranquillo e vicino a tutte le comodità, che vi sedurrà. Venite e godetevi il charme di questo bell'edificio e la tranquillità del luogo!

Non esitate a contattarmi per ulteriori informazioni e per una visita sul posto!