In una residenza di charme, trasformata e rinnovata con gusto, offriamo 6 magnifici appartamenti da 2,5 a 5,5 locali che saranno realizzati sulla collina di Chamblon, a soli 5 minuti da Yverdon-les-Bains e a 25 minuti da Losanna e Neuchâtel.

In un luogo privilegiato, verde e molto tranquillo, che offre una bellissima vista sulla catena del Giura e sulla pianura dell'Orbe.

Chamblon è un incantevole villaggio di circa 560 abitanti che offre un lifestyle privilegiato tra città e campagna. È molto apprezzato per la sua atmosfera familiare, le infrastrutture sportive e scolastiche moderne (calcio, tennis...) e la sua vita associativa dinamica. Chamblon e le località circostanti hanno ristoranti di alta qualità. Per i vostri acquisti, potrete farli in uno dei supermercati nella zona commerciale importante di Montagny, a soli 3 minuti di distanza, o a Yverdon.

Vicino a Yverdon-les-Bains e a soli 5 minuti dagli accessi autostradali, il villaggio è anche ben servito dai trasporti pubblici – autobus 611 – che vi porterà alla stazione di Yverdon.

Questa piccola PPE - Les Vergers de Chamblon - composta da 6 bellissimi appartamenti sarà costruita in un vecchio casale, nella sua fattoria e in ciò che un tempo era un rinomato convitto per ragazze. Sarà costruita con materiali di alta qualità per garantire tutti i comfort e la durata necessari. Per preservare l'ambiente, la PPE beneficerà di una pompa di calore e pannelli fotovoltaici per la produzione di elettricità.

La struttura e la tipologia degli appartamenti sono state progettate in modo che ogni proprietario possa beneficiare di uno spazio di vita ampio, luminoso, con una cucina e bagni attrezzati in modo ottimale per garantire il comfort degli occupanti. Inoltre, ampi scantinati e spazi disponibili offrono superfici aggiuntive per attività e stoccaggio. Inoltre, cinque appartamenti hanno un giardino privato, che invita al relax e alle attività di svago in un ambiente pacifico, mentre un grande giardino comune con area giochi, tavolo e panca permetterà gli incontri tra vicini.

Inoltre, uno spazio di parcheggio esterno è disponibile per ogni appartamento e un locale per biciclette sarà naturalmente a vostra disposizione.

Lotto 1: 5,5 locali, 141 m2 in triplex, terrazza, grande giardino (65 m2) e ampio scantinato. Superficie di vendita: 161 m2. Superficie utilizzabile opzionale di 54,5 m2 nel sottotetto per stoccaggio.

Prezzo di vendita: CHF 1'320'000.-.

Posto auto: CHF 25'000.-

Lotto 2: 2,5 locali, 51 m2, piano terra, terrazza, giardino (20m2) e scantinato. Superficie di vendita: 58 m2.

Prezzo di vendita: CHF 535'000.-.

Posto auto: CHF 25'000.-

Lotto 3: 4,5 locali, 101 m2, piano terra, terrazza, giardino (37 m2) e scantinato. Superficie di vendita: 115 m2.

Prezzo di vendita: CHF 1'055'000.-.

Posto auto: CHF 25'000.-

Lotto 4: 4,5 locali, 102 m2 in duplex (1° e sottotetto), giardino (39 m2) e scantinato.

Superficie di vendita: 110 m2.

Prezzo di vendita: CHF 935'000.-.

Posto auto: CHF 25'000.-

Lotto 5: 3,5 locali + ufficio, 122 m2 + grande spazio disponibile (30 m2) al 1° piano. Superficie di vendita: 132 m2. Superficie utilizzabile opzionale (47 m2) nel sottotetto.

Prezzo di vendita: CHF 1'130'000.-.

Posto auto: CHF 25'000.-

Lotto 6: 2,5 locali + ufficio, 66 m2 + spazio disponibile 32 m2 in duplex, piano terra-1° piano, terrazza (12 m2), balcone, giardino (16 m2). Superficie di vendita: 85 m2.

Superficie utilizzabile opzionale (17 m2) nel sottotetto.

Prezzo di vendita: CHF 720'000.-.

Posto auto: CHF 25'000.-

Consegna: fine del 2027

Presentazione del lotto 1

Il lotto 1 consiste in un magnifico appartamento che si estende dal piano terra al 2° piano, con 5,5 locali in triplex, una superficie abitabile di 141 m2 e una superficie di vendita totale di 161 m2.

Offre una bellissima luminosità dal mattino alla sera e una vista spettacolare sulla catena del Giura, l'ambiente verde e la pianura dell'Orbe.

Il piano terra comprende un ingresso con armadio a muro, un ampio soggiorno e una cucina aperta di più di 40 m2. Un bagno per gli ospiti completa questo livello. Attraverso la porta d'ingresso, dal soggiorno, accederete alla vostra bella terrazza di 15 m2 e al vostro grande giardino privato di 65 m2, orientato ovest-sud-est, che invita al relax.

Al 1° piano, scoprirete due ampie camere da letto e un bagno con water e lavabo. Al 2° piano, due ampie camere da letto con belle travi a vista sono presentate a voi, così come un bagno con water e lavabo.

Nel sottotetto, se lo desiderate e opzionalmente, potrete beneficiare di una superficie utilizzabile aggiuntiva di 54,5 m2. Un scantinato di 17 m2 fa parte di questo lotto.

Oltre al vostro giardino privato, potrete anche godere di un grande giardino comune con area giochi per i vostri bambini, dotato di tavolo e panca, che favorisce gli incontri con i vicini.

I sanitari e gli accessori, la cucina e la sua attrezzatura, le piastrelle e i pavimenti in parquet sono forniti ai compratori secondo il loro budget e i fornitori selezionati.

La consegna di questo bellissimo appartamento è prevista per la fine del 2027.

Si tratta di una magnifica proprietà, in un luogo tranquillo e vicino a tutte le comodità, che vi sedurrà. Venite e godetevi il charme di questo bellissimo edificio e la quiete del luogo!

Non esitate a contattarmi per ulteriori informazioni e per una visita sul posto!