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Locali
5.5
Spazio abitativo
160 m2
Prezzo di vendita
CHF 1'549'000.–
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"Elegante casa unifamiliare in posizione tranquilla e residenziale"

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

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Indirizzo

8355 Aadorf

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 1'549'000.–
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Dati principali

Disponibilità:
Subito
Tipo di oggetto:
Casa unifamiliare
Locali:
5.5
Superficie:
160 m2
Superficie utile:
220 m2
Superficie terreno:
560 m2
Ultimo rinnovo:
2025
Anno di costruzione:
2000

Caratteristiche

  • Parcheggio

  • Garage

Documento (0)

Descrizione

Questa casa unifamiliare ben curata, situata in una posizione privilegiata ad Aadorf, combina eleganza stilistica, architettura generosa e comfort di vita elevato su tre livelli. Un rifugio per persone esigenti che valorizzano la privacy, l'estetica e la qualità della vita.

Fin dall'ingresso, si apre un effetto spaziale impressionante:
Aree illuminate, soffitti alti e un pavimento in marmo nobile creano un'atmosfera di esclusività intemporelle e di calore rilassante. Il riscaldamento a pavimento integrato assicura un comfort di vita costantemente piacevole in tutte le stanze.

Il cuore della casa è costituito dal living, dalla sala da pranzo e dalla cucina aperti - un luogo per incontri ispiratori, cene eleganti e vita familiare rilassata. La cucina design di alta gamma si integra perfettamente nell'immagine elegante complessiva e risponde agli standard più elevati.

Un punto di forza particolare è l'accesso diretto alla terrazza spaziosa:
Qui, l'interno si fonde armoniosamente con l'esterno. Il giardino privato esteso offre molteplici possibilità - dalle ritirate quiete agli eventi estivi esclusivi nella propria casa. La zona di barbecue pianificata è presentata in modo impressionante mediante una visualizzazione di alta qualità e sottolinea il potenziale enorme di questo oasi all'aperto.

La posizione in una strada chiusa tranquilla garantisce una vita privata e una discrezione massime - una merce rara che rende questa proprietà particolarmente preziosa, senza dover sacrificare le connessioni ottimali.

Questa offerta è completata da una disposizione delle stanze ben pensata, con camere utilizzabili in modo flessibile, ideali per gli uffici a casa, gli ospiti o i concetti di vita individuali.

Una casa per le persone che cercano qualcosa di speciale - e che vogliono investire a lungo termine nella qualità, nello stile e nella stabilità del valore. Qui, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES include:
  • Quartiere residenziale tranquillo e familiare
  • Posizione di strada chiusa esclusiva con alta privacy
  • Spazio di vita, di pranzo e di cucina spazioso e aperto
  • Pavimento in marmo nobile per un'atmosfera di vita elegante
  • Cucina moderna e di alta gamma
  • Attrezzature elettriche di alta qualità
  • Due bagni eleganti, di cui uno con dettagli di mosaico nobili
  • Accesso diretto alla terrazza soleggiata
  • Giardino privato con potenziale di progettazione attraente (compresa zona di barbecue)
  • Riscaldamento a pavimento in tutti gli spazi di vita
  • Lavanderia separata con lavatrice e asciugatrice
  • Garage doppio confortevole
  • Due posti auto esterni supplementari
  • Superficie lorda: 160 m²
  • Superficie netta: 148 m²
Interessati? Saremmo felici di farvi visitare senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi diremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, in modo discreto e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate a contattarci. Ci auguriamo di incontrarvi.

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L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Visita

Contatto per le visite

Adrianna Mazurek

Inserzionista

PREMIUM HOMES AG
PREMIUM HOMES AG
Biberiststrasse 4
4563Gerlafingen
N. Inserzione
4003184694
Rif. oggetto
394304470b24910414b623e2c28708397cfd3419

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