Il comune di Aigle si trova nel Chablais Vaudois, tra le Alpi e il lago di Ginevra, una città incantevole di circa 10.000 abitanti.

Aigle è a 12 km da Villeneuve e a 4 km da Ollon, e da Aigle potrete anche accedere a 9 diverse stazioni sciistiche.

Offriamo in vendita questa futura bellissima villa su piano, su un bel lotto di 646 m2 situato sul bordo di un'area agricola, che vi darà una vista magnifica e una totale insolazione e una bellissima vista delle Dents du Midi!

La stazione ferroviaria è a 800 metri, la fermata dell'autobus scolastico è a 260 metri, la piscina coperta è a 300 metri, la scuola primaria e secondaria al Chemin des Planchettes sono a 4 minuti in auto e 14 minuti a piedi.

Inoltre, i negozi sono molto vicini:

Migros in 5 minuti in auto
Lidl in 2 minuti in auto
Coop in 2 minuti in auto
Stazione ferroviaria di Aigle in 3 minuti in auto

La villa ha un garage e un posto auto esterno, che sono inclusi nel prezzo.

I piani interni possono essere modificati se lo desiderate. Il nostro architetto vi accompagnerà e 3 ore sono gratuite!

Opzionalmente, potreste, ad esempio:

• aggiungere un seminterrato completo
• costruire una pergola
• costruire una piscina

Descrizione interna:

Accanto al garage e alla porta d'ingresso, e separato dalla zona living, c'è una grande cantina di circa 8,60 m2 e la stanza tecnica di 8,20 m2.

Ampio ingresso con un armadio a muro e un bagno per gli ospiti.

Poi, un bellissimo soggiorno di 43,9 m2, diviso tra il salotto e la sala da pranzo, che sarà molto luminoso grazie alle finestre, che permettono l'accesso alla terrazza e al vostro giardino. Inoltre, c'è una cucina aperta di circa 12 m2, che sarà perfettamente attrezzata secondo le vostre scelte, aperta, spaziosa e moderna, con un'isola centrale dove potrete condividere momenti con la famiglia e cucinare di fronte a questa vista magnifica. Ha un accesso proprio al giardino sul lato est con vista sulle Dents du Midi.

La vista delle montagne che vi sarà offerta in queste stanze sarà spettacolare, sono le ultime ville su questo bel lotto sul bordo di un'area non edificabile.

Sotto le scale che portano al 1° piano, ci sarà uno stanzino.

Al piano superiore, abbiamo pianificato 5 camere da letto, tra cui la camera dei genitori di 16,6 m2, più il bagno e il guardaroba, una bella camera di 19 m2 che potrebbe essere una sala giochi, uno studio o camera da letto, a vostra convenienza, e 3 altre camere da letto.

A questo piano troverete un secondo bagno.

L'altezza del soffitto al 1° piano di 4,39 m sarà realmente magnifica e al piano terra di 2,62 m molto piacevole.

Contattate Silvia Granado al 078 638 52 24 e chiedete una visita o tutte le domande che avete, saremo felici di rispondere.

Siete disponibili solo il sabato per le visite? Nessun problema, saremo lì!

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Contattateci, da 23 anni vi accompagniamo, non esitate!