Benvenuti nella vostra nuova casa: questo appartamento di 4,5 locali con giardino a Bad Zurzach combina tranquillità, privacy e comfort di vita moderno, ideale per le famiglie che cercano un ambiente di vita piacevole con accesso diretto al giardino. La casa multifamiliare (costruita nel 2010) si trova in un quartiere calmo e ben curato e comprende solo nove unità abitative, perfetto per coloro che valorizzano un clima di vita rilassato e gestibile.

Una casa che rende felici le famiglie
Con 122 m² di spazio abitativo, l'appartamento offre molto spazio per la vita di famiglia: tre camere luminose, un bagno, un bagno per gli ospiti con doccia, una cucina aperta e un ampio soggiorno creano un senso di spazio aereo, sia per le serate in comune, il lavoro a casa o gli ospiti.
Un vero punto di forza è la parte del giardino adiacente alla terrazza: un luogo sicuro per giocare, rilassarsi e divertirsi, o semplicemente per godersi i giorni caldi proprio davanti alla porta di casa.

Comfort di vita luminoso con collegamento diretto all'esterno
Le finestre dal pavimento al soffitto offrono molta luce del giorno e una bella transizione all'esterno. Il riscaldamento a pavimento e i pavimenti in vinile in ottica legno creano un'atmosfera calda e accogliente, piacevole nella vita quotidiana e confortevole nella stagione fredda.

Posizione ideale per le famiglie, tutto è vicino
L'appartamento si trova nel centro di Bad Zurzach, ma rimane calmo. I negozi, la stazione e il centro città sono raggiungibili in pochi minuti a piedi. Particolarmente pratico per le famiglie: le scuole, gli asili e le strutture mediche sono vicine. Grazie alle buone connessioni, Baden, Zurigo e il valico di frontiera di Küssaberg (DE) sono facilmente raggiungibili.
A pochi passi di distanza, si può raggiungere il Reno, che invita a lunghe passeggiate.

Attrezzature e tecnologia
- Ascensore nell'edificio
- Collegamento in fibra ottica (ideale per il lavoro a casa, lo streaming e i giochi)
- Pompa di calore aereo efficiente in termini di energia
- Impianto comune ben curato (parcelle 1752 m²)
- Costruzione solida e moderna (2010)
- Quartiere calmo con alta qualità della vita
- 1 posto auto sotterraneo (CHF 35 000) e 1 posto auto esterno (CHF 15 000) sono inclusi, ma non sono compresi nel prezzo di acquisto

Opzionale: riscatto dell'ipoteca attraente
Se lo desiderate, potete riscattare l'ipoteca a tasso fisso esistente di CHF 436 500 con un tasso di interesse dell'0,950% (fisso fino al 04.02.2029).

Conclusione
Questo appartamento con giardino è fatto per le famiglie che cercano spazio, luce e un po' di verde in una posizione che facilita la vita quotidiana. Una casa che si sente bene oggi e convince a lungo termine.

Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento di visita.