• Terrasse (West)
  • Aussenansicht
  • Indoor-Pool
  • Essbereich
  • Wohnbereich
  • Küche
  • Badezimmer
  • Terrasse (West)
  • Terrasse (Süd)
1 / 9
Locali
3.5
Spazio abitativo
114 m2
Prezzo di vendita
CHF 825'000.–
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"Vivere con vista - appartamento in terrazza luminoso con piscina & sauna a Zeiningen"

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

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Indirizzo

4310 Rheinfelden

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 825'000.–
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Dati principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Appart. a terrazza
Locali:
3.5
Qtà bagni:
1
Numero di piani:
1
Superficie:
114 m2
Superficie utile:
139 m2
Ultimo rinnovo:
2026
Anno di costruzione:
1974

Caratteristiche

  • Animali domestici ammessi

  • Lavatrice

  • Asciugabiancheria

  • Quartiere tranquillo

  • Adatto per bambini

  • Garage

  • Ascensore

  • Piscina

Documento (0)

Descrizione

Vivere con vista - appartamento in terrazza luminoso con piscina & sauna a Zeiningen

Questo appartamento in terrazza spazioso di 3,5 locali convince, tra l'altro, per la sua costruzione pensata e un alto grado di flessibilità. Grazie alla costruzione con pilastri di sostegno, il piano di ettage può essere adattato individualmente con poco sforzo - un ampliamento a un appartamento di 4,5 locali o di 2,5 locali è possibile senza problemi.

Le ampie facciate di finestre inondano il soggiorno/sala da pranzo aperto di molta luce del giorno e creano un'atmosfera di vita luminosa e accogliente. Il soggiorno spazioso forma il cuore dell'appartamento e offre molte opzioni di progettazione.

Le due camere hanno un accesso diretto a una delle terrazze. Godetevi la vista senza ostacoli e lasciate che la giornata si concluda sulla vostra terrazza con tramonti mozzafiato.

Un punto di forza particolare è la piscina interna riscaldata utilizzabile tutto l'anno e la sauna, che sono a disposizione esclusiva dei residenti. Grazie all'ascensore, ci sono solo poche scale fino al vostro nuovo appartamento.

Questo appartamento in terrazza combina il comfort di vita, la flessibilità e il relax - una casa con una qualità di vita speciale.

 

Questa offerta Nova Casa include :

  • Due terrazze spaziose, parzialmente coperte
  • Vista panoramica con sole della sera
  • Ampie facciate di finestre con vetro triplex
  • Alcune finestre sono dotate di zanzariere
  • Piscina interna riscaldata & sauna per uso condiviso
  • Nel 2026, sarà installato un nuovo sistema di riscaldamento (già pagato)
  • Attrezzature polivalenti come: Combi-Steamer, addolcitore d'acqua, lavatrice/asciugatrice propria, bobine di riscaldamento nel pavimento
  • Muratura & tetto isolati
  • È stato già concesso un permesso di costruire per un giardino d'inverno (terrazza sud)
  • Molto spazio di stoccaggio grazie a due locali di riduzione, un capannone per macchine e un compartimento di cantina
  • Un posto auto nel garage sotterraneo può essere acquistato in opzione per 40 000 CHF
  •  

    Sarei felice di inviarvi altre foto, il programma di locali e una panoramica degli investimenti su richiesta.

    Avete suscitato il nostro interesse? Saremmo felici di presentarvi questa proprietà attraente nel contesto di una visita personale.

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    Prezzo di acquisto
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    Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

    L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

    Fondi propri

    I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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    Inserzionista

    Nova Casa Immobilien AG
    Nova Casa Immobilien AG
    Gärtnereiweg 4a
    4665Oftringen
    N. Inserzione
    4003184029
    Rif. oggetto
    bffc4f02-5691-11f1-871a-069ae14c7a06
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    • Attenzione alle offerte troppo allettanti o poco credibili
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