• Terrasse (West)
  • Aussenansicht
  • Indoor-Pool
  • Essbereich
  • Wohnbereich
  • Küche
  • Badezimmer
  • Terrasse (West)
  • Terrasse (Süd)
1 / 9
Pièces
3.5
Surface habitable
114 m2
Prix de vente
CHF 825'000.–
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"Vivre avec une vue - appartement en terrasse lumineux avec piscine & sauna à Zeiningen"

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Prix

Prix d'achat:
CHF 825'000.–
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Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Appartement terrasse
Nombre de pièce(s):
3.5
Qté salles de bain:
1
Nombre d'étage(s):
1
Surface habitable:
114 m2
Surface utile:
139 m2
Dernière rénovation:
2026
Année de construction:
1974

Caractéristiques

  • Animaux dom. autorisés

  • Machine à laver

  • Sèche-linge

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

  • Garage

  • Ascenseur

  • Piscine

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Description

Vivre avec une vue - appartement en terrasse lumineux avec piscine & sauna à Zeiningen

Cet appartement en terrasse spacieux de 3,5 pièces convainc, entre autres, par sa construction réfléchie et un degré élevé de flexibilité. Grâce à la construction avec piliers de soutien, le plan d'étage peut être adapté individuellement avec peu d'efforts - une extension à un appartement de 4,5 pièces ou de 2,5 pièces est possible sans problèmes.

Les vastes façades de fenêtres inondent le séjour/salle à manger ouvert de beaucoup de lumière du jour et créent une atmosphère de vie lumineuse et accueillante. Le spacieux séjour forme le cœur de l'appartement et offre de nombreuses options de conception.

Les deux chambres ont un accès direct à l'une des terrasses. Profitez de la vue sans obstacle et laissez la journée se terminer sur votre terrasse avec des couchers de soleil à couper le souffle.

Un point fort particulier est la piscine intérieure chauffée utilisable toute l'année et le sauna, qui sont à la disposition exclusive des résidents. Grâce à l'ascenseur, il ne reste que quelques marches jusqu'à votre nouvel appartement.

Cet appartement en terrasse combine le confort de vie, la flexibilité et la détente - un foyer avec une qualité de vie spéciale.

 

Cette offre Nova Casa comprend :

  • Deux terrasses spacieuses, partiellement couvertes
  • Vue panoramique avec soleil du soir
  • Vastes façades de fenêtres avec vitrage triple
  • Certaines fenêtres sont équipées de moustiquaires
  • Piscine intérieure chauffée & sauna pour usage partagé
  • En 2026, un nouveau système de chauffage sera installé (déjà payé)
  • Équipement polyvalent tel que : Combi-Steamer, adoucisseur d'eau, lave-linge/sèche-linge propre, bobines de chauffage dans le sol
  • Maçonnerie & toit isolés
  • Un permis de construire pour un jardin d'hiver (terrasse sud) a déjà été accordé
  • Beaucoup d'espace de stockage grâce à deux pièces de réduction, un hangar à machines et un compartiment de cave
  • Un espace de parking dans le garage souterrain peut être acheté en option pour 40 000 CHF
  •  

    Je serais ravi de vous envoyer d'autres photos, le programme de pièces et un aperçu des investissements sur demande.

    Avez-vous suscité notre intérêt ? Nous serions ravis de vous présenter cette propriété attractive dans le cadre d'une visite personnelle.

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    Prix d'achat
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    Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

    L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

    Fonds propres

    Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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    Annonceur

    Nova Casa Immobilien AG
    Nova Casa Immobilien AG
    Gärtnereiweg 4a
    4665Oftringen
    No. d'annonce
    4003184029
    Réf. de l'objet
    bffc4f02-5691-11f1-871a-069ae14c7a06
    Nova Casa Immobilien AG
    Annonceur
    Nova Casa Immobilien AG

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