• Charmantes Einfamilienhaus in ruhiger Hanglage
  • Großzügiges Grundstück mit zusätzlichem Nebengebäude
  • Großzügiger Raum mit beeindruckender Fernsicht
  • Funktionale Küche mit direktem Zugang ins Grüne
  • Praktischer Eingangsbereich mit Einbauschränken
  • Vielseitiger Raum mit praktischer Kochnische
  • Funktionales Bad mit Tageslicht
  • Raiffeisen Immomakler
1 / 8
Locali
8
Spazio abitativo
178 m2
Prezzo di vendita
CHF 2'200'000.–
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"Casa residenziale esclusiva con vista da sogno"

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Indirizzo

Augwilerstrasse 61, 8426 Lufingen

Tempo di percorrenza

Nuovo
  • 41 min.Stazione: Kloten

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

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  • Trasporti pubblici

    9 min.Augwil

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 2'200'000.–
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Dati principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Casa unifamiliare
Locali:
8
Superficie:
178 m2
Superficie terreno:
1024 m2
Ultimo rinnovo:
2004
Anno di costruzione:
1958

Caratteristiche

  • Parcheggio

Documento (0)

Descrizione

La popolare municipalità zurighese di Lufingen convince con la sua posizione ideale tra Zurigo, Winterthur e Bülach, nonché con l'eccellente accessibilità dell'aeroporto di Zurigo. Le famiglie e coloro che cercano relax apprezzano l'alta qualità della vita, l'ambiente naturale e la vasta gamma di attività di svago e tempo libero.

Nel quartiere molto richiesto di Augwil, questa proprietà attraente si presenta in una posizione privilegiata con orientamento soleggiato e vista meravigliosa sulla campagna circostante. L'ambiente tranquillo e familiare combina privacy con un'eccellente connessione ai centri circostanti, rendendo questo luogo particolarmente ricercato.

La proprietà si trova su un terreno spazioso di 1.024 m² nella zona residenziale W1 e offre diverse possibilità di utilizzo. Attualmente, la casa comprende tre unità abitative chiuse, consentendo così la realizzazione di diversi concetti di vita o anche un utilizzo multi-generazionale.

Allo stesso tempo, la proprietà offre un grande potenziale per gli acquirenti che sognano una casa spaziosa: una ristrutturazione in una casa di famiglia elegante è facilmente possibile e offre l'opportunità di realizzare sogni di vita individuali in un luogo unico.

In particolare, sono degni di nota l'orientamento soleggiato, la bella vista e lo spazio generoso disponibile. Che si tratti di una casa di famiglia multipla affascinante, di una soluzione multi-generazionale o di una casa di famiglia rappresentativa con molta privacy - questa proprietà offre un'opportunità rara con un potenziale di sviluppo in un luogo molto richiesto.

Questa proprietà combina la qualità della posizione, la flessibilità e la qualità della vita al livello più alto e rappresenta un'opportunità rara in questa regione molto richiesta.

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Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Bahnhofstrasse 1
8304Wallisellen
N. Inserzione
4003182982
Rif. oggetto
VI-00024381-1
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