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  • Grüne Rückzugsoase und Privatsphäre
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  • Praktische und moderne Dusche/WC im Untergeschoss
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  • Früh Immobilien
1 / 12
Locali
5.5
Spazio abitativo
209 m2
Prezzo di vendita
CHF 2'390'000.–

"Casa unifamiliare indipendente in posizione elevata di Nürensdorf con vista panoramica inobstructabile"

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

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Indirizzo

8309 Nürensdorf

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 2'390'000.–

Dati principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Casa unifamiliare
Locali:
5.5
Numero di piani:
2
Superficie:
209 m2
Superficie terreno:
940 m2
Cubatura:
852 m3
Ultimo rinnovo:
2019
Anno di costruzione:
1981

Caratteristiche

  • Balcone / Terrazza

  • Caminetto

  • Parcheggio

  • Garage

Documento (0)

Descrizione

Una casa unifamiliare rara con un grande terreno, viste inobstructabili e una qualità di vita speciale vicino a Zurigo.

In una posizione elevata e nel Nürensdorf favorevole in termini di tasse, puoi aspettarti una casa indipendente che combina larghezza, privacy e vista inobstructabile sulle Alpi e la campagna. La pace e il sole caratterizzano il sentimento di vita - con un accesso rapido a Zurigo, Winterthur e l'aeroporto allo stesso tempo.

La posizione elevata crea un panorama eccezionale sulle Alpi e un sentimento di vita con molta luce, distanza e ritiro.

Il terreno di 940 m² è un punto centrale: soleggiato, privato e polivalente. Il giardino con due sedili orientati a sud-ovest offre condizioni ideali per una piscina con vista sulle Alpi.

Progettata originariamente come una casa di 7,5 locali, è attualmente utilizzata come una casa di 5,5 locali. Una opzione particolarmente attraente è la possibilità di un appartamento separato con accesso proprio, ideale per le multigenerazioni, gli ospiti o i redditi aggiuntivi.

I punti più importanti in un colpo d'occhio:

- *Casa unifamiliare approvata dalla banca*
- Casa indipendente in posizione di vista elevata
- Vista inobstructabile sulle Alpi e la campagna
- Circa 209 m² di spazio di vita
- Terreno di 940 m² con alta privacy
- Potenziale di sviluppo non ancora esaurito
- Originariamente 7,5 locali, oggi 5,5 locali spaziosi
- Riduzione a locali aggiuntivi possibile
- Possibilità di appartamento separato con reddito di locazione e accesso proprio
- Quartiere residenziale tranquillo
- Muratura in mattoni a doppia parete
- Due sedili di giardino soleggiati con orientamento a sud-ovest
- Potenziale di piscina con vista sulle Alpi
- Spazio di vita e di pranzo spazioso con caminetto
- Cucina aperta
- Tre celle umide distribuite su tutti i piani
- Stato generale ben curato
- Sistema di allarme con sorveglianza video
- Anno di costruzione 1981
- E molto altro!

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Prezzo di acquisto
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L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Visita

Contatto per le visite

Frau R. Caiazza

Inserzionista

Früh Immobilien Dienstleistungen AG
Früh Immobilien Dienstleistungen AG
Neue Winterthurerstrasse 26
8304Wallisellen
N. Inserzione
4003182677
Rif. oggetto
3865597

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