• Einzigartige Lage mit Weitblick über Felder und Alpen
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  • Früh Immobilien
1 / 12
Pièces
5.5
Surface habitable
209 m2
Prix de vente
CHF 2'390'000.–

"Maison individuelle dépendante dans un emplacement élevé de Nürensdorf avec vue panoramique inobstructable"

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Prix

Prix d'achat:
CHF 2'390'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Maison
Nombre de pièce(s):
5.5
Nombre d'étage(s):
2
Surface habitable:
209 m2
Superf. d. terrain:
940 m2
Volume:
852 m3
Dernière rénovation:
2019
Année de construction:
1981

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Cheminée

  • Place de parc

  • Garage

Document (0)

Description

Une maison individuelle rare avec un grand terrain, des vues inobstructables et une qualité de vie spéciale près de Zurich.

Dans un emplacement élevé et dans le Nürensdorf avantageux en termes d'impôts, vous pouvez vous attendre à une maison dépendante qui combine largeur, intimité et vue inobstructable sur les Alpes et la campagne. La paix et le soleil caractérisent le sentiment de vie - avec un accès rapide à Zurich, Winterthur et l'aéroport en même temps.

L'emplacement élevé crée un panorama exceptionnel sur les Alpes et un sentiment de vie avec beaucoup de lumière, de distance et de retraite.

Le terrain de 940 m² est un point central : ensoleillé, privé et polyvalent. Le jardin avec deux sièges orientés sud-ouest offre des conditions idéales pour une piscine avec vue sur les Alpes.

Conçu à l'origine comme une maison de 7,5 pièces, elle est actuellement utilisée comme une maison de 5,5 pièces. Une option particulièrement attrayante est la possibilité d'un appartement séparé avec son propre accès, idéal pour les multigénérations, les invités ou les revenus supplémentaires.

Les points les plus importants d'un coup d'œil :

- *Maison individuelle approuvée par la banque*
- Maison dépendante dans un emplacement de vue élevé
- Vue inobstructable sur les Alpes et la campagne
- Environ 209 m² d'espace de vie
- Terrain de 940 m² avec une grande intimité
- Potentiel de développement non encore épuisé
- À l'origine 7,5 pièces, aujourd'hui 5,5 pièces spacieuses
- Réduction à des pièces supplémentaires possible
- Possibilité d'appartement séparé avec revenus de location et accès propre
- Quartier résidentiel calme
- Maçonnerie en briques double paroi
- Deux sièges de jardin ensoleillés avec orientation sud-ouest
- Potentiel de piscine avec vue sur les Alpes
- Espace de vie et de repas spacieux avec cheminée
- Cuisine ouverte
- Trois cellules humides réparties sur tous les étages
- État général bien entretenu
- Système d'alarme avec surveillance vidéo
- Année de construction 1981
- Et beaucoup plus !

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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Visite

Contact pour visite

Frau R. Caiazza

Annonceur

Früh Immobilien Dienstleistungen AG
Früh Immobilien Dienstleistungen AG
Neue Winterthurerstrasse 26
8304Wallisellen
No. d'annonce
4003182677
Réf. de l'objet
3865597

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Fonds propres (optionnel)

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