Situato al pian terreno di un edificio caratteristico nel cuore della vecchia città di Porrentruy, questo insieme di due superfici commerciali costituisce un'ottima opportunità per gli investitori che cercano un reddito locativo immediato e stabile.
Entrambi i locali sono attualmente affittati e occupati da aziende locali stabilite.

Superficie commerciale n. 1 - Negozio / fioreria
Bella arcata commerciale con ottima visibilità, attualmente gestita come fioreria "La Boîte à Pétales".
Il locale comprende due arcate e un deposito sotto l'arcata, con una superficie di circa 65 m².
Contratto di locazione commerciale prorogato fino al 2030.
Affitto attuale: CHF 1'400.- / mese.

Superficie commerciale n. 2 - Locale commerciale / salone di bellezza
Seconda arcata al pian terreno, attualmente gestita come salone di bellezza.
Superficie di circa 15 m² con accesso alle strutture comuni.
Contratto di locazione commerciale prorogato fino al 2030.
Affitto attuale: CHF 350.- / mese.
I vantaggi:

• Due superfici commerciali già affittate
• Reddito locativo immediato
• Edificio con carattere
• Posizione ricercata nel centro storico
• Ottima visibilità commerciale
• Contratti di locazione sicuri fino al 2030
• Ideale per investitori patrimoniali

Situazione
Rue des Malvoisins 9, 2900 Porrentruy, a proximità immediata di negozi, ristoranti e parcheggi pubblici, in una strada vivace del centro storico.
Reddito locativo attuale

• Fioreria: CHF 1'400.- / mese
• Salone di bellezza: CHF 350.- / mese

Totale: CHF 1'750.- / mese, ovvero CHF 21'000.- di reddito locativo annuo.