Situato al pian terreno di un edificio di carattere nel cuore della vecchia città di Porrentruy, questo insieme di due superfici commerciali costituisce un'ottima opportunità per gli investitori che cercano un reddito locativo immediato e stabile.
I due locali sono attualmente affittati e occupati da commercianti di vicinato stabiliti.

Superficie commerciale n1 - Boutique / negozio di fiori
Bella arcata commerciale con ottima visibilità, attualmente sfruttata come negozio di fiori "La Boîte à Pétales".
I locali comprendono due arcate e un deposito sotto l'arcata, per una superficie di circa 65 m².
Contratto di locazione commerciale prorogato fino al 2030.
Affitto attuale: CHF 1'400.- / mese.

Superficie commerciale n2 - Locale commerciale / studio di unghie
Seconda arcata situata al pian terreno, attualmente sfruttata come studio di unghie.
Superficie di circa 15 m² con accesso ai servizi comuni.
Contratto di locazione commerciale prorogato fino al 2030.
Affitto attuale: CHF 350.- / mese.
I vantaggi:

• Due superfici commerciali già affittate
• Reddito locativo immediato
• Edificio pieno di carattere
• Posizione ricercata nel centro storico
• Buona visibilità commerciale
• Contratti sicuri fino al 2030
• Ideale per investitori patrimoniali

Situazione
Rue des Malvoisins 9, 2900 Porrentruy, a proximità immediata di negozi, ristoranti e parcheggi pubblici, in una strada vivace del centro storico.
Reddito locativo attuale

• Negozio di fiori: CHF 1'400.- / mese
• Studio di unghie: CHF 350.- / mese

Totale: CHF 1'750.- / mese, che corrisponde a CHF 21'000.- di reddito locativo annuo.