Situato al piano terra di un edificio caratteristico nel cuore della città vecchia di Porrentruy, questo insieme di due superfici commerciali costituisce un'ottima opportunità per gli investitori che cercano un reddito locativo immediato e stabile.
Entrambi i locali sono attualmente affittati e occupati da commercianti di prossimità stabiliti.

Superficie commerciale n1 - Boutique / negozio di fiori
Bella arcata commerciale con ottima visibilità, attualmente sfruttata come negozio di fiori "La Boîte à Pétales".
I locali comprendono due arcate e un deposito sotto l'arcata, con una superficie di circa 65 m².
Contratto di locazione commerciale prorogato fino al 2030.
Affitto attuale: CHF 1'400.- / mese.

Superficie commerciale n2 - Locale commerciale / studio di unghie
Seconda arcata situata al piano terra, attualmente sfruttata come studio di unghie.
Superficie di circa 15 m² con accesso alle strutture comuni.
Contratto di locazione commerciale prorogato fino al 2030.
Affitto attuale: CHF 350.- / mese.
I vantaggi:

• Due superfici commerciali già affittate
• Reddito locativo immediato
• Edificio caratteristico
• Posizione ricercata nel centro storico
• Ottima visibilità commerciale
• Contratti di locazione sicuri fino al 2030
• Ideale per investitori patrimoniali

Situazione
Rue des Malvoisins 9, 2900 Porrentruy, a proximità immediata di negozi, ristoranti e parcheggi pubblici, in una strada vivace del centro storico.
Reddito locativo attuale

• Negozio di fiori: CHF 1'400.- / mese
• Studio di unghie: CHF 350.- / mese

Totale: CHF 1'750.- / mese, equivalente a CHF 21'000.- di reddito locativo annuale.