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"Edificio misto nel centro di Semsales"

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Indirizzo

Route de la Cotze 55, 1623 Semsales

Tempo di percorrenza

  • 5 min.Stazione: Semsales

Informazioni sui dintorni

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  • Trasporti pubblici

    3 min.Semsales

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 2'550'000.–
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Dati principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Casa plurifamiliare
Cubatura:
3519 m3
Anno di costruzione:
1946

Caratteristiche

  • Adatto per bambini

  • Parcheggio

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Descrizione

Nel cuore del pittoresco villaggio di Semsales, vicino ai servizi del paese, questo bellissimo edificio costruito nel 1946 costituisce un'ottima opportunità di investimento.
È stato ben mantenuto nel corso degli anni.
Tutti gli appartamenti e i locali commerciali sono attualmente affittati.

È composto come segue:

Piano inferiore : 2 locali commerciali
Piano superiore: 1 appartamento con 4,5 locali di circa 80 m2
1° piano: 2 appartamenti con 4,5 locali di circa 80 m2
2° piano: 2 appartamenti con 3,5 locali di circa 67 m2
Esterno: giardino + 16 posti auto

Affitti lordi annuali: 129'618 CHF (di cui quota fissa per spese 16'680 CHF)
Spese medie annuali dell'edificio: 34'827 CHF

Video degli appartamenti e locali commerciali su richiesta.

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L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

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I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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N. Inserzione
4003179359
Rif. oggetto
6010238
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