Vivere con vista in una posizione tranquilla: questo appartamento 3.5 locali (circa 93 m²) al 1° piano di una casa di 4 parti del 1992 combina luce, spazio e due aree esterne attraenti - ideale per coppie, piccole famiglie o investitori.

Punti salienti

• Circa 93 m² di spazio abitativo, 1° piano (casa con 3 piani)
• Balcone sud soleggiato di circa 8 m² con panorama
• Terrazza aggiuntiva di circa 6 m² grazie alla posizione in pendio - accesso diretto dalla cucina
• Soggiorno/sala da pranzo luminoso con ampie superfici di finestre
• Cucina separata, funzionale - ben mantenuta, con potenziale di modernizzazione
• 2 camere da letto; bagno con vasca e finestra
• Compartmento di cantina di circa 10 m²
• 1 posto auto esterno incluso

Attrezzatura e stato

• Anno di costruzione 1992, manutenzione continua; pavimenti rinnovati
• Piccola casa multifamiliare con solo 4 unità
• Riscaldamento centralizzato a olio, distribuzione del calore via radiatori; orientamento sud porta molta luce del giorno
• Attualmente affittato - ideale come investimento o uso proprio successivo

Posizione Plasselb

• Quartiere residenziale tranquillo e verde con ricreazione vicina (Schwarzsee a circa 12 km)
• Trasporti pubblici: PostAuto a intervalli di 30-60 minuti per Friburgo/Fribourg; stazioni ferroviarie di Friburgo/Düdingen a circa 25/20 minuti
• A12 (uscita Düdingen) a circa 18 minuti; negozi a Plaffeien (4 km) e Friburgo (15 km)
• Scuole: asilo/elementare nel villaggio, scuola secondaria a Plaffeien, liceo a Friburgo

Prezzo di acquisto
CHF 319 000.
Disponibilità
Secondo accordo.