Logement avec vue dans un quartier calme : cet appartement 3.5 pièces (environ 93 m²) au 1er étage d'une maison de 4 parties de 1992 combine lumière, espace et deux aires extérieures attractives - idéal pour les couples, les petites familles ou les investisseurs.

Points forts

• Environ 93 m² d'espace de vie, 1er étage (maison avec 3 étages)
• Balcon sud ensoleillé d'environ 8 m² avec panorama
• Terrasse supplémentaire d'environ 6 m² grâce à la pente - accès direct depuis la cuisine
• Salle de séjour/salle à manger lumineuse avec de grandes surfaces de fenêtres
• Cuisine séparée, fonctionnelle - bien entretenue, avec potentiel de modernisation
• 2 chambres ; salle de bain avec baignoire et fenêtre
• Compartiment de cave d'environ 10 m²
• 1 place de parking extérieure incluse

Équipement et état

• Année de construction 1992, entretien continu ; revêtements de sol renouvelés
• Petite maison multifamiliale avec seulement 4 unités
• Chauffage central au fuel, distribution de chaleur via radiateurs ; orientation sud apporte beaucoup de lumière du jour
• Actuellement loué - idéal en tant qu'investissement ou usage propre ultérieur

Emplacement Plasselb

• Quartier résidentiel calme et vert avec loisirs à proximité (Schwarzsee à environ 12 km)
• Transports publics : PostAuto à intervalles de 30-60 minutes pour Fribourg/Freiburg ; gares de Fribourg/Düdingen à environ 25/20 minutes
• A12 (sortie Düdingen) à environ 18 minutes ; magasins à Plaffeien (4 km) et Fribourg (15 km)
• Écoles : jardin d'enfants/école primaire dans le village, école secondaire à Plaffeien, lycée à Fribourg

Prix d'achat
CHF 319 000.
Disponibilité
Selon entente.