Dati e fatti

 

Tutti i fatti in un colpo d'occhio

• Anno di costruzione 2001
• Spazio commerciale con due uffici
• Spazio commerciale/seminterrato/magazzino seminterrato
• 146m² di spazio utilizzabile al piano terra
• 92m² di spazio utilizzabile nel seminterrato
• Una cella umida con toilette, urinale e lavandino
• Persiane elettriche
• Riscaldamento a distanza
• Locale di stoccaggio separato all'esterno (12m²) con porta del garage elettrica
• Superficie di rivestimento bituminoso circostante 95m²
• Posto auto nel hall n. 26 incluso

 

Modalità di vendita

• Prezzo di acquisto CHF 745'000.--
• Disponibile immediatamente
• Contratto di acquisto: Spese di trasferimento (notaio e ufficio del registro) condivise equamente tra venditore e acquirente
• Acconto alla firma di un contratto di riserva

 

 

Possibilità di utilizzo

• Commercio silenzioso
• Attività di ufficio
• Sala di formazione o locale di corso
• Utilizzo di magazzino
• Atelier

 

Potenziale per un appartamento in condominio

Lo spazio commerciale esistente offre un potenziale interessante per una possibile riconversione a fini residenziali. Grazie alla posizione centrale e all'infrastruttura esistente, si presentano opportunità attraenti per la realizzazione di un appartamento individuale o di un concetto di vita moderno.

Una possibile riconversione è da effettuare in modo indipendente dall'acquirente.