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Locali
6.5
Spazio abitativo
247 m2
Prezzo di vendita
CHF 2'590'000.–
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"Vivere con la storia e le esigenze moderne"

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

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Indirizzo

5722 Gränichen

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 2'590'000.–
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Dati principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Casa unifamiliare
Locali:
6.5
Piano:
3
Superficie:
247 m2
Superficie terreno:
443 m2
Anno di costruzione:
1611

Caratteristiche

  • Parcheggio

Documento (0)

Descrizione

Sul Suterguet storico, la maestosa Zehntenhaus si erge, un gioiello architettonico del 1611. Un tempo utilizzato anche come Spittel, condivide l'area con due nuovi edifici e il Pfarrspycher del 1580. Dopo 20 mesi di modernizzazione stilistica, la proprietà brilla di nuovo splendore e forma un ensemble armonioso con il Pfarrgut ben curato, al quale appartengono la Backhaus storica e la Gebeinehaus del XV secolo, in cui la storia e l'architettura contemporanea si fondono in modo impressionante.

L'edificio principale con 6,5 stanze colpisce con finestre autentiche e un buffet importante della fine del XVIII secolo, mentre elementi moderni come cucine di alta qualità e un bagno di vapore elegante offrono un comfort contemporaneo. Dal punto di vista tecnico, la proprietà segna punti con il riscaldamento a pavimento, una pompa di calore che utilizza le acque sotterranee e un'isolamento minerale. Un giardino ben curato con un padiglione e un impianto PV completa un senso di vita che combina la storia e lo stile di vita moderno.

Opzionalmente, l'edificio annesso con 3,5 stanze può essere acquistato. Questo convince con ampi spazi abitativi e una loggia con vista sulla Wyna.

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Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Inserzionista

WALDE Immobilien AG
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Bruggerstrasse 55
5400Baden
N. Inserzione
4003175013
Rif. oggetto
L18.641
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Inserzionista
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Fondi propri (opzionale)

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