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Pièces
6.5
Surface habitable
247 m2
Prix de vente
CHF 2'590'000.–
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"Vivre avec l'histoire et les exigences modernes"

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Prix

Prix d'achat:
CHF 2'590'000.–
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Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Maison
Nombre de pièce(s):
6.5
Etage:
3
Surface habitable:
247 m2
Superf. d. terrain:
443 m2
Année de construction:
1611

Caractéristiques

  • Place de parc

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Description

Sur le Suterguet historique, la majestueuse Zehntenhaus s'élève, un joyau architectural de 1611. Autrefois également utilisé comme Spittel, il partage l'aire avec deux nouveaux bâtiments et le Pfarrspycher de 1580. Après 20 mois de modernisation stylistique, la propriété brille de nouveau éclat et forme un ensemble harmonieux avec le Pfarrgut bien entretenu, auquel appartiennent la Backhaus historique et le Gebeinehaus du XVe siècle, dans lequel l'histoire et l'architecture contemporaine se fondent de manière impressionnante.

Le bâtiment principal avec 6,5 pièces impressionne avec des fenêtres authentiques et un buffet important de la fin du XVIIIe siècle, tandis que des éléments modernes tels que des cuisines de haute qualité et un bain de vapeur élégant offrent un confort contemporain. Sur le plan technique, la propriété marque des points avec un chauffage par le sol, une pompe à chaleur utilisant les eaux souterraines et une isolation minérale. Un jardin bien entretenu avec un pavillon et une installation PV complète un sentiment de vie qui combine l'histoire et le style de vie moderne.

En option, l'annexe attenante avec 3,5 pièces peut être achetée. Celle-ci convainc par des pièces à vivre spacieuses et une loggia avec vue sur la Wyna.

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Prix d'achat
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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

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Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

WALDE Immobilien AG
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Bruggerstrasse 55
5400Baden
No. d'annonce
4003175013
Réf. de l'objet
L18.641
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Annonceur
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Fonds propres (optionnel)

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