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Intorno

Hallwil è un piccolo villaggio rurale situato tra Seon e Seengen. Il lago Hallwilersee può essere raggiunto a piedi o in bicicletta in un breve lasso di tempo. La distanza dalla casa al lago è di soli 2,5 chilometri in linea d'aria.

La casa in vendita è calma e tuttavia centrale. La stazione ferroviaria con collegamenti a Lenzburg e Lucerna (stazione principale) è nelle immediate vicinanze. I negozi (Migrolino e Landi) e una pizzeria sono anch'essi raggiungibili a piedi in pochi minuti.

Il villaggio ha la sua scuola elementare, che può essere raggiunta attraverso un sottopassaggio pedonale. La scuola secondaria si trova nel vicino Seengen.

Casa unifamiliare

La casa unifamiliare è parzialmente ristrutturata (nuovo tetto, soggiorno e bagno) e si trova in una zona calma con collegamenti di trasporto pubblico ottimali.

La cucina è funzionale (con lavastoviglie) ma dovrebbe essere sostituita.

Piano terra

La casa può essere entrata attraverso un vestibolo, che può essere utilizzato come un guardaroba o come un piccolo spazio di seduta protetto dal vento. Al piano terra, c'è il soggiorno ristrutturato con una stufa elegante e una scala che conduce al giardino. Anche al piano terra si trova la cucina (da ristrutturare) e un bagno per gli ospiti (senza lavabo).

Piano superiore

Al piano superiore, ci sono tre camere, e il bagno appena ristrutturato con doccia, toilette e lavabo si trova anch'esso qui. Le camere dovrebbero essere ristrutturate (pareti dipinte e pavimenti sostituiti).

Sottotetto

Il sottotetto può essere raggiunto attraverso una scala in legno normale e potrebbe essere ristrutturato. Ci sono finestre su ogni lato della casa, e il tetto è stato isolato in modo professionale.

Seminterrato

Il seminterrato può essere raggiunto anche attraverso una scala esterna. Nel seminterrato, c'è una lavanderia con lavatrice, asciugatrice e lavabo, nonché una stanza di deposito e un piccolo laboratorio.

Riscaldamento

La casa può essere riscaldata sia con un sistema di riscaldamento elettrico a accumulo, sia con un sistema di riscaldamento a legna.

Giardino / Annesso / Intorno

Accanto alla casa, c'è un piccolo edificio separato "Fondue-Stübli" con una stufa e un riscaldamento elettrico. Tra questo piccolo edificio e la casa, c'è uno spazio di seduta esterno coperto e un'altra stanza che potrebbe essere utilizzata come uno spazio di deposito o un piccolo laboratorio. In questa zona, c'è anche abbastanza spazio per immagazzinare grandi quantità di legna.

Il giardino ha diversi alberi da frutto e una zona dove può essere creato un giardino di verdure classico. Attualmente, l'ambiente è stato lasciato molto naturale e "selvaggio". Tuttavia, c'è un grande potenziale qui per le persone che amano la natura di realizzare le loro idee.

Tutta la proprietà è recintata in modo professionale e si adatta ideale alle famiglie con bambini piccoli o agli amanti degli animali.

Parcheggio / Garage

La casa ha il suo garage e c'è abbastanza spazio per almeno 5 veicoli supplementari.

Varie

• La casa è disponibile immediatamente.

• Se desiderato, una parte dei mobili può essere ripresa.

Ci aspettiamo la vostra richiesta via email, preferibilmente con alcune frasi personali da parte vostra.

Richieste a:

info@liegenschaftsverkauf.ch

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