Cliquez sur VIDEO ci-dessous les images sur la gauche pour visionner la visite guidée de la maison unifamiliale et de ses environs!

Environnement

Hallwil est un petit village rural situé entre Seon et Seengen. Le lac Hallwilersee peut être atteint à pied ou à vélo en un court laps de temps. La distance de la maison au lac est de seulement 2,5 kilomètres à vol d'oiseau.

La maison à vendre est calme et pourtant centralement située. La gare avec des connexions à Lenzburg et Lucerne (gare principale) est à proximité immédiate. Les installations commerciales (Migrolino et Landi) et une pizzeria sont également accessibles à pied en quelques minutes.

Le village a son propre école primaire, qui peut être atteint via un passage piétonnier. L'école secondaire est située dans le voisinage de Seengen.

Maison unifamiliale

La maison unifamiliale est partiellement rénovée (nouveau toit, salon et salle de bain) et est située dans un quartier calme avec des connexions de transport en commun optimales.

La cuisine est fonctionnelle (avec lave-vaisselle) mais devrait être remplacée.

Réz-de-chaussée

La maison peut être entrée par un vestibule, qui peut être utilisé comme un vestiaire ou comme un petit espace de sièges protégé du vent. Au rez-de-chaussée, il y a le salon rénové avec une cheminée élégante et un escalier menant au jardin. Aussi au rez-de-chaussée se trouve la cuisine (à rénover) et des toilettes pour les invités (sans lavabo).

Étage supérieur

À l'étage supérieur, il y a trois chambres, et la salle de bain fraîchement rénovée avec douche, toilettes et lavabo est également située ici. Les chambres devraient être rénovées (murs peints et planchers remplacés).

Grenier

Le grenier peut être atteint via une échelle en bois normale et pourrait être aménagé. Il y a une fenêtre sur chaque côté de la maison, et le toit a été isolé de manière professionnelle.

Sous-sol

Le sous-sol peut également être atteint via une échelle extérieure. Dans le sous-sol, il y a une buanderie avec une machine à laver, un sèche-linge et un évier, ainsi qu'une pièce de stockage et un petit atelier.

Chauffage

La maison peut être chauffée soit par un système de chauffage électrique à stockage, soit par un système de chauffage au bois.

Jardin / Annexe / Environnement

À côté de la maison, il y a un petit bâtiment séparé "Fondue-Stübli" avec une cheminée et un chauffage électrique. Entre ce petit bâtiment et la maison, il y a un espace de sièges extérieur couvert et une autre pièce qui pourrait être utilisée comme un espace de stockage ou un petit atelier. Dans cette zone, il y a également suffisamment d'espace pour stocker de grandes quantités de bois.

Le jardin a divers arbres fruitiers et une zone où un jardin de légumes classique peut être créé. Actuellement, l'environnement a été laissé très naturel et "sauvage". Cependant, il y a un grand potentiel ici pour les personnes aimant la nature de réaliser leurs idées.

Toute la propriété est clôturée de manière professionnelle et convient idéalement aux familles avec de jeunes enfants ou aux amoureux des animaux.

Stationnement / Garage

La maison a son propre garage, et il y a suffisamment d'espace pour au moins 5 véhicules supplémentaires.

Divers

• La maison est disponible immédiatement.

• Si désiré, une partie des meubles peut être reprise.

Nous nous réjouissons de votre demande par courriel, de préférence avec quelques phrases personnelles de votre part.

Demandes à:

info@liegenschaftsverkauf.ch

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