Situato nel luogo detto Pelleivro, in uno dei settori residenziali più ricercati di Nax, questo magnifico terreno di 1'377 m² beneficia di un insolazione ottimale durante tutto l'anno. Soprannominato il balcone del cielo , questo luogo ricercato offre un eccezionale contesto di vita nel cuore delle montagne vallesane.

La parcelle profitta di tutti gli equipaggiamenti necessari, in particolare i collegamenti all'acqua potabile, lo smaltimento delle acque reflue e le condutture industriali (elettricità, TV, internet, ecc.). È servita da una strada di accesso iscritta nel Registro Fondiario come servitù a favore della parcelle.

Classificato come zona chalet con una densità di 0,20, questo terreno è destinato all'abitazione individuale con un'altezza di facciata massima autorizzata di 9 metri. Offre un eccellente potenziale di costruzione con una capacità di realizzazione di oltre 900 m (superficie lorda di pavimento totale di 299,6 m²).

Un progetto architettonico è già stato studiato, permettendo ai futuri acquirenti di beneficiare di una base concreta per la valorizzazione dell'immobile, mantenendo al tempo stesso la completa libertà nello sviluppo del proprio progetto.

La futura costruzione sarà realizzata sul lato del villaggio, garantendo un'integrazione armoniosa nell'ambiente naturale e costruito del settore. La parte superiore della parcelle è interessata da una zona di protezione comunale legata al punto di vista eccezionale della collina di Pelleivro, offrendo così un ambiente preservato e un panorama notevole.

Questo raro immobile riunisce calma, panorama eccezionale, esposizione ideale e forte potenziale di valorizzazione - un'opportunità unica per gli amanti della natura e della qualità della vita, a soli pochi minuti dalle comodità e dalle stazioni di montagna della regione.

Prezzo di vendita: CHF 250'000.00

Trovate anche le nostre proprietà su: www.martin-immobilier.ch