Situato nel quartiere di Pelleivro, in uno dei settori residenziali più richiesti di Nax, questo magnifico terreno di 1'377 m² beneficia di un'esposizione ottimale al sole durante tutto l'anno. Soprannominato "il balcone del cielo", questo luogo ricercato offre un ambiente di vita eccezionale nel cuore delle montagne vallesane.

Il terreno dispone di tutte le attrezzature necessarie, tra cui collegamenti all'acqua potabile, smaltimento delle acque reflue e condutture industriali (elettricità, TV, internet, ecc.). È servito da una strada di accesso iscritta nel Registro Fondiario come servitù a favore del terreno.

Classificato come zona chalet con una densità di 0,20, questo terreno è destinato all'abitazione individuale con un'altezza di facciata massima autorizzata di 9 metri. Offre un eccellente potenziale di costruzione con una capacità di realizzazione di fino a oltre 900 m (superficie lorda di pavimento totale di 299,6 m²).

Un progetto architettonico è già stato studiato, permettendo ai futuri acquirenti di beneficiare di una base concreta per la valorizzazione dell'immobile, mantenendo al tempo stesso la completa libertà nello sviluppo del proprio progetto.

La futura costruzione avrà luogo sul lato del villaggio, garantendo un'integrazione armoniosa nell'ambiente naturale e costruito della zona. La parte superiore del terreno è interessata da una zona di protezione comunale legata al punto di vista eccezionale della collina di Pelleivro, offrendo così un ambiente preservato e un panorama notevole.

Questo raro immobile combina calma, panorama eccezionale, esposizione ideale e alto potenziale di valorizzazione - un'opportunità unica per gli amanti della natura e della qualità della vita, a pochi minuti dalle comodità e dalle stazioni di montagna della regione.

Prezzo di vendita: CHF 250'000.00

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