Gelegen im Ortsteil Pelleivro, in einem der begehrtesten Wohngebiete von Nax, profitiert dieses wunderschöne Grundstück von 1'377 m² von optimaler Sonneneinstrahlung das ganze Jahr über. Als "Balkon des Himmels" bezeichnet, bietet dieser gesuchte Ort ein außergewöhnliches Lebensumfeld im Herzen der Walliser Berge.

Das Grundstück verfügt über alle notwendigen Einrichtungen, darunter Anschluss an Trinkwasser, Abwasserentsorgung sowie industrielle Leitungen (Strom, TV, Internet usw.). Es ist über eine Zugangsstraße erreichbar, die im Grundbuch als Servitut für das Grundstück eingetragen ist.

Als Chalet-Zone mit einer Dichte von 0,20 klassifiziert, ist dieses Grundstück für individuellen Wohnbau bestimmt, mit einer maximal zulässigen Fassadenhöhe von 9 Metern. Es bietet ein hervorragendes Baupotenzial mit einer Nutzfläche von bis zu über 900 m (Bruttogeschoßfläche von 299,6 m²).

Ein architektonisches Projekt wurde bereits ausgearbeitet, um den zukünftigen Käufern eine konkrete Grundlage für die Wertsteigerung des Objekts zu bieten, während sie gleichzeitig die volle Freiheit bei der Entwicklung ihres eigenen Projekts behalten.

Die zukünftige Bebauung wird auf der Seite des Dorfes erfolgen, um eine harmonische Integration in die natürliche und gebaute Umgebung des Gebiets zu gewährleisten. Der obere Teil des Grundstücks ist von einer kommunalen Schutzzone betroffen, die mit dem außergewöhnlichen Blick auf die Pelleivro-Hügel verbunden ist, und bietet somit eine geschützte Umgebung und eine bemerkenswerte Aussicht.

Dieses seltene Objekt vereint Ruhe, außergewöhnliche Aussicht, ideale Ausrichtung und hohes Wertsteigerungspotenzial - eine einzigartige Gelegenheit für Natur- und Qualitätsleben-Liebhaber, nur wenige Minuten von den Annehmlichkeiten und Skistationen der Region entfernt.

Verkaufspreis: CHF 250'000.00

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