Grande villa adiacente di 6,5 locali, tranquilla, vicina al centro di Belmont-sur-Lausanne, scuole e trasporti pubblici.

Grande villa adiacente di 6,5 locali di circa 160 m² abitabili, situata a 10 minuti a piedi dal centro di Belmont-sur-Lausanne.

Costruita nel 2003, si trova in una zona tranquilla e verde e beneficia di un accesso facile attraverso una strada comunale in una zona a 30 km/h, vicina ai trasporti pubblici e alle scuole.

La casa è stata recentemente ristrutturata: rinnovamento completo delle facciate, sostituzione del rivestimento in legno, nonché sostituzione del sistema di riscaldamento con una pompa di calore aria-acqua nel 2024. Questi lavori offrono alla proprietà un ottimo comfort termico e una migliore efficienza energetica.

Distribuzione.

Piano terra. (Lavori di pittura nel 2024)

• Entrata protetta
• Garage singolo con accesso diretto alla casa
• Doccia/WC
• Cucina aperta con bar
• Dispensa
• Zona pranzo
• Soggiorno con camino (inserimento) e accesso al giardino

1° piano. (Lavori di pittura nel 2024)

• Camera da letto I
• Camera da letto II
• Camera da letto principale con balcone
• Bagno/WC

Mansarda.

• 2 grandi locali
• 3 lucernari (sostituiti nel 2022 con tende integrate)

Seminterrato.

• Lavanderia
• Aspirapolvere centrale (motore sostituito nel 2026)
• Locale caldaia con pompa di calore (nuova installazione nel 2023)
• Grande locale di deposito

Esterni.

• 1 garage integrato nella casa
• Giardino-terrazza recintato con steccato in legno, con diverse siepi
• 1 posto auto esterno, in aggiunta CHF 15'000.-

Lavori eseguiti negli ultimi anni (secondo fatture CHF 115'000.-)

• Le facciate della casa sono state isolate e ridipinte.
• Il sistema di riscaldamento individuale è stato sostituito con una pompa di calore.
• Sono stati eseguiti lavori di pittura interna al piano terra e al 1° piano.
• I 3 lucernari (Velux) del tetto sono stati sostituiti, con tende integrate, e una nuova tenuta è stata creata intorno alle aperture.
• Sostituzione delle piastrelle della terrazza esterna