In una posizione privilegiata con vista a Himmelried, questa casa unifamiliare separata con un'offerta di spazio eccezionale vi aspetta. Su un terreno spazioso di 1.227 m² e con una superficie abitabile di circa 272 m², questa proprietà combina abitazione, lavoro e creatività in modo armonioso. L'ambiente naturale e la vista panoramica del plateau di Gempen creano un ambiente di vita con alta qualità della vita e molta privacy.

La proprietà colpisce con le seguenti caratteristiche:

- 6,5 locali + sala hobby
- circa 272 m² di superficie abitabile | circa 170 m² di superficie secondaria | 1.227 m² di terreno
- 4 camere da letto | 2 bagni + bagno per gli ospiti
- più di 77 m² di studio con galleria e ingresso separato
- garage doppio con wallbox + posti auto esterni supplementari
- costruito nel 1977

Un punto di forza particolare è lo studio impressionante, che è stato utilizzato in precedenza come piscina. Oggi, si presenta come uno studio di registrazione professionalmente attrezzato con accesso separato. Sia che si tratti di produzione musicale, studio di creazione, home office o sala di movimento - qui, si aprono possibilità quasi illimitate.

Questa casa unifamiliare combina generosità, flessibilità e qualità della vita in modo particolare e offre un'opportunità rara per le persone che desiderano combinare stylishmente abitazione e lavoro sotto un solo tetto.

Ci avete fatto venire il desiderio di saperne di più? Siamo lieti di presentarvi questa proprietà speciale di persona.

Le immagini nell'esposé possono essere state ottimizzate o adattate per scopi illustrativi utilizzando l'IA.