• Building. A multi-story residential building with a balcony, surrounded by greenery and parked cars.
  • Building. Two-story residential building with a tiled roof, balcony, and several parked cars in front.
  • Building. Residential building with a driveway and several parked vehicles, including a van, a car, and a van, surrounded by greenery and a hedge.
  • House. A two-story house with a traditional wooden barn attached, surrounded by greenery and a well-maintained lawn.
  • Garden / Outdoor Area. A well-maintained garden area with a paved pathway leading to a house, surrounded by green grass, shrubs, and trees. The house features a tiled roof and multiple windows, with a small balcony visible on the upper floor.
  • House. Two-story house with a balcony, surrounded by a well-maintained lawn and garden.
  • Garden / Outdoor Area. Well-maintained garden with a barbecue, seating area, and surrounding greenery.
  • Kitchen. Modern kitchen with white cabinets, black tiled floor, and various appliances including a refrigerator, microwave, and oven. A small rug is placed on the floor, and a wooden table with copper cups is visible.
  • Furnished Room. Bright living and dining area with wooden flooring, a grey sectional sofa, a coffee table, a dining table with chairs, and a floor lamp.
  • Garden / Outdoor Area. Garden area with wooden chair, fire bowl, and several potted plants near a wooden barn and house.
  • Bathroom. Modern bathroom with double sink vanity, large mirror, toilet, and tiled floor. Features include a striped bath mat, towel, and various toiletries.
  • Bathroom. Modern bathroom with a glass-enclosed shower, toilet, sink, and a small shelf holding toiletries.
  • Building. Residential area with multi-story buildings, balconies, and parked cars in a lot.
  • Building. View of a residential area with traditional houses, tiled roofs, and a mix of architectural styles, surrounded by greenery and a clear blue sky.
  • Kitchen. Bright kitchen with white cabinets, granite countertops, and a wooden dining table with chairs. Appliances include a refrigerator, oven, and dishwasher. A vase of tulips is on the table.
  • Bathroom. Bathroom with a bathtub, sink, toilet, washing machine, shelf with toiletries, and a small plant on the shelf. The room features a dark tiled floor and a green bath mat.
  • Furnished Room. Bright, airy room with wooden floors, large windows, and skylights. Features a green armchair, sofa, dining table, shelves, and decorative items.
  • Building. View of a residential neighborhood with multiple houses, surrounded by greenery and hills in the background.
  • Furnished Room. Cozy living room with a fireplace, a light blue sofa, a table lamp with a red shade, a decorative plant, and a leopard statue on a shelf.
1 / 19
Locali
12.5
Spazio abitativo
375 m2
Prezzo di vendita
CHF 2'750'000.–

"Casa a 3 famiglie come oggetto di investimento o casa per generazioni nella zona centrale di Hinteregg"

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Indirizzo

Bergstrasse 3, 8132 Egg b. Zürich

Tempo di percorrenza

  • 1 min.Stazione: Hinteregg

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

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  • Scuola

    5 min.Schulhaus Güetli

  • Farmacia

    9 min.Drogerie Pieren GmbH

  • Supermercato

    2 min.Dorfladen Hinteregg

  • Trasporti pubblici

    1 min.Hinteregg

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 2'750'000.–

Dati principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Casa plurifamiliare
Locali:
12.5
Numero di piani:
4
Superficie:
375 m2
Superficie terreno:
939 m2
Cubatura:
1798 m3
Altezza dei locali:
2.4 m
Anno di costruzione:
2004

Caratteristiche

  • Balcone / Terrazza

  • Quartiere tranquillo

  • Parcheggio

  • Garage

Documento (0)

Descrizione

Bentornati in Bergstrasse 3 a Egg b. Zürich – una casa di più famiglie ben mantenuta e spaziosa che non lascia alcun desiderio insoddisfatto. La casa di 3 famiglie, costruita nel 2004, impressiona con un appartamento di 4,5 locali nel giardino, un appartamento di 3,5 locali al piano superiore e un appartamento-mansarda spazioso nei piani alti. Sul terreno con 939 m² di superficie, c'è, oltre alla casa di più famiglie attaccata da un solo lato, una fattoria non sviluppata, nonché un garage e vari edifici annessi con un'unità aggiuntiva. Il piccolo prato lungo il ruscello del villaggio serve oggi come punto di incontro comune per i residenti. La posizione calma e soleggiata nella zona centrale di Hinteregg fa di questa casa un'oasi di benessere.

La proprietà offre, tra le altre cose:

  • 3 appartamenti soleggiati e moderni con doccia e bagno e spazi esterni spaziosi. Una superficie abitabile totale di 375m2 offre ampio spazio per gli investitori o le famiglie.

  • Balcone: Uno spazio esterno accogliente, ideale per rilassarsi e godere dell'ambiente soleggiato.

  • Garage e posti auto: 4 posti auto esterni, 1 garage e 1 posto auto esterno coperto direttamente alla casa

  • Fattoria e edifici annessi sono potenziali di sviluppo inutilizzati

  • Posizione centrale calma: Nel centro del villaggio di Hinteregg.

  • Trasporto pubblico: La fermata Hinteregg è a solo 1 minuto a piedi – ideale per la mobilità quotidiana.

  • Negozio: Il negozio del villaggio di Hinteregg è a solo 2 minuti a piedi e assicura le forniture quotidiane.

  • Scuola: La scuola di Güetli è a solo 5 minuti a piedi – perfetta per le famiglie con bambini.

Questa casa di più famiglie offre una combinazione rara di spazio spazioso, posizione di vita calma e infrastruttura eccellente. Che sia come casa per una grande famiglia con più generazioni o come proprietà affittabile attraente – questa proprietà convince su tutta la linea.

La proprietà è affittata. Una visita è possibile solo su appuntamento. Visita e ritiro di documenti: Stratego4 AG, Heinrich D. Uster, Tel. 044 986 33 33 | e-mail: uster@stratego4.ch

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Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Heinrich Uster

+41449863333
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N. Inserzione
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Rif. oggetto
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  • Non trasferire mai denaro in anticipo
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