CASE DI ARTISTA
Alcune proprietà non si riducono a metri quadrati o al numero di stanze. Raccontano una storia, traducono una visione e offrono un modo diverso di abitare un luogo.

Situata in un ambiente privilegiato nel comune di Ayent, sul Chemin de Chérouche, questo raro complesso immobiliare riunisce due case di architetto indipendenti, progettate come vere case di artisti, in perfetta armonia con il loro ambiente naturale e ispirate all'habitat ecologico.

Costruite su tre lotti per un totale di 3.299 m², tra cui un'ampia parcella adiacente in zona agricola e forestale, le proprietà beneficiano di un contesto eccezionale dove luce, silenzio e panorama si incontrano.

UN'ARCHITETTURA PROGETTATA PER VIVERE CON LA NATURA
Le due abitazioni sono state immaginate da un architetto con particolare attenzione ai volumi, alla luce naturale e all'integrazione paesaggistica.
Lontane dalle costruzioni standardizzate, ogni casa ha la sua identità mentre condivide una filosofia comune: offrire spazi di vita ispiratori, aperti all'esterno e bagnati di luce.
Le due case sono realizzate in tecnica a telaio di legno, privilegiando un approccio sostenibile e caldo. I materiali naturali, le aperture generose e gli spazi aperti creano un'atmosfera unica, propizia alla serenità e alla creatività.

CASA PRINCIPALE ? CIRCA 200 M² ABITABILI
Parcella n. 7980 ? 806 m²
Costruzione 2010
Livello R+1
? Grande soggiorno luminoso con cucina aperta
? Accesso diretto agli spazi esterni e balcone
? Stufa a legna
? Spazio ufficio e soppalco (trasformabile in camera da letto)
? 1 camera da letto
? 1 bagno con WC e vasca da bagno
Livello 0
? 1 doccia con WC
? Grande stanza attualmente utilizzata come studio di artista (trasformabile in suite genitori)
? Cantina con locale tecnico
Produzione di acqua calda e riscaldamento grazie all'energia solare termica e passiva.

CASA SECONDA ? CIRCA 150 M² ABITABILI
Parcella n. 7982 ? 978 m²
Costruzione 2017
Livello 0
? Cucina aperta su soggiorno e sala da pranzo con molta luce
? Stufa a legna
? 1 doccia con WC
? 2 camere da letto
Livello R+1
? Grande spazio ufficio che può servire come camera da letto aggiuntiva
? 1 bagno con WC e vasca da bagno
? 1 camera da letto
? Cabina armadio

All'esterno, una capanna di legno di circa 25 m² può essere trasformata in un garage.

UN TERRENO RARO E PRESERVATO
La parcella adiacente n. 7975 di 1.515 m² costituisce un'estensione naturale eccezionale delle abitazioni.
? 1.297 m² in zona agricola
? 214 m² in zona forestale
Il terreno non edificabile garantisce permanentemente i distanziamenti, l'intimità e la qualità dello spazio abitativo. Un vero lusso oggi.

I VANTAGGI PRINCIPALI

? Due case di architetto indipendenti in tecnica a telaio di legno, l'altra in legno massiccio
? Architettura unica e senza tempo
? Luce naturale onnipresente
? Panorama aperto sulle montagne vallesane
? Ambiente tranquillo e preservato
? Grande parcella che garantisce intimità e serenità
? Ottimo soleggiamento
? Potenziale per una residenza principale con alloggio indipendente
? Progetto familiare, artistico o intergenerazionale

UNA PROPRIETÀ CON NUMEROSE POSSIBILITÀ
Questa proprietà è adatta a una famiglia che desidera riunire più generazioni, così come per acquirenti che cercano uno spazio di vita ispiratore con uno spazio abitativo complementare per ricevimenti, lavoro o reddito da locazione.

PREZZO DI VENDITA PER LE 2 CASE
CHF 1.990.000.?

CLAIRE IMMOBILIER ? IN ESCLUSIVA
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