CASE D'ARTISTA
Alcune proprietà non si riducono a metri quadrati o al numero di stanze. Raccontano una storia, traducono una visione e offrono un modo diverso di abitare un luogo.

Situata in un ambiente privilegiato nel comune di Ayent, sul Chemin de Chérouche, questo raro complesso immobiliare riunisce due case indipendenti progettate da un architetto, concepite come vere case d'artista, in perfetta armonia con il loro ambiente naturale e ispirate all'habitat ecologico.

Costruite su tre lotti per un totale di 3.299 m², compresa una vasta area adiacente in zona agricola e forestale, le proprietà beneficiano di un contesto eccezionale dove luce, silenzio e panorama si incontrano.

UN'ARCHITETTURA PROGETTATA PER VIVERE CON LA NATURA
Le due abitazioni sono state immaginate da un architetto con particolare attenzione ai volumi, alla luce naturale e all'integrazione paesaggistica.
Lontane dalle costruzioni standardizzate, ogni casa ha la sua identità, condividendone una filosofia comune: offrire spazi di vita ispiranti, aperti all'esterno e bagnati di luce.
Le due case sono realizzate in tecnica a telaio di legno, privilegiando un approccio sostenibile e caldo. I materiali naturali, le aperture generose e gli spazi aperti creano un'atmosfera unica, propizia alla serenità e alla creatività.

CASA PRINCIPALE ? CIRCA 200 M² DI SUPERFICIE ABITABILE
Parcelle n. 7980 ? 806 m²
Costruzione 2010
Livello R+1
? Grande soggiorno luminoso con cucina aperta
? Accesso diretto agli spazi esterni e balcone
? Camino
? Ufficio e soppalco (trasformabile in camera da letto)
? 1 camera da letto
? 1 bagno con WC e vasca da bagno
Livello 0
? 1 doccia con WC
? Grande stanza attualmente utilizzata come studio d'artista (trasformabile in suite genitori)
? Cantina con locale tecnico
Produzione di acqua calda e riscaldamento grazie all'energia solare termica e passiva.

CASA SECONDARIA ? CIRCA 150 M² DI SUPERFICIE ABITABILE
Parcelle n. 7982 ? 978 m²
Costruzione 2017
Livello 0
? Cucina aperta su soggiorno e sala da pranzo con molta luce
? Camino
? 1 doccia con WC
? 2 camere da letto
Livello R+1
? Grande ufficio che può essere utilizzato come camera da letto aggiuntiva
? 1 bagno con WC e vasca da bagno
? 1 camera da letto

? Cabina armadio
All'esterno, una capanna in legno di circa 25 m² che può essere trasformata in un garage.

UN TERRENO RARO E PRESERVATO
La parcelle adiacente n. 7975 di 1.515 m² costituisce un'estensione naturale eccezionale delle abitazioni.
? 1.297 m² in zona agricola
? 214 m² in zona forestale
Poiché la parcelle non è costruibile, garantisce permanentemente la vastità, la privacy e la qualità dell'ambiente di vita. Un lusso vero e proprio oggi.

I VANTAGGI PRINCIPALI

? Due case indipendenti progettate da un architetto in tecnica a telaio di legno, l'altra in legno massiccio
? Architettura unica e senza tempo
? Luce naturale onnipresente
? Panorama con vista sulle montagne vallesane
? Ambiente tranquillo e preservato
? Grande parcelle che garantisce la privacy e la serenità
? Ottimo soleggiamento
? Potenziale per una residenza principale con alloggio indipendente
? Progetto familiare, artistico o intergenerazionale

UNA PROPRIETÀ CON MOLTE POSSIBILITÀ
Questa proprietà è adatta sia per una famiglia che desidera riunire più generazioni, sia per acquirenti che cercano un luogo di vita ispirante con un alloggio complementare per ricevimenti, lavoro o per generare un reddito locativo.

PREZZO DI VENDITA PER LE 2 CASE
CHF 1.990.000.?

CLAIRE IMMOBILIER ? IN ESCLUSIVA
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