KÜNSTLERHÄUSER
Bestimmte Immobilien lassen sich nicht auf Quadratmeter oder Zimmeranzahl reduzieren. Sie erzählen eine Geschichte, übersetzen eine Vision und bieten eine andere Art, einen Ort zu bewohnen.

In einer bevorzugten Umgebung in der Gemeinde Ayent, am Chemin de Chérouche, befindet sich dieses seltene Immobilienensemble, das zwei unabhängige Architektenhäuser umfasst, die wie wahre Künstlerhäuser konzipiert sind und in perfekter Harmonie mit ihrer natürlichen Umgebung und inspiriert von der ökologischen Besiedlung stehen.

Auf drei Parzellen mit einer Gesamtfläche von 3'299 m², darunter eine große Parzelle in der landwirtschaftlichen und forstwirtschaftlichen Zone, profitieren die Immobilien von einem außergewöhnlichen Rahmen, in dem Licht, Stille und Panorama aufeinandertreffen.

EINE ARCHITEKTUR, DIE FÜR DAS LEBEN MIT DER NATUR ENTWORFEN WURDE
Die beiden Wohnhäuser wurden von einem Architekten mit besonderer Aufmerksamkeit für Volumina, natürliche Lichtverhältnisse und landschaftliche Integration entworfen.
Abseits von standardisierten Konstruktionen besitzt jedes Haus seine eigene Identität, teilt jedoch eine gemeinsame Philosophie: inspirierende Lebensräume zu bieten, die nach außen geöffnet und von Licht durchflutet sind.
Die beiden Häuser sind in Holzrahmenbauweise ausgeführt und bevorzugen einen nachhaltigen und warmen Ansatz. Die natürlichen Materialien, die großzügigen Öffnungen und die offenen Räume schaffen eine einzigartige Atmosphäre, die zur Serenität und Kreativität einlädt.

HAUPTHAUS ? CA. 200 M² WOHNFLÄCHE
Parzelle Nr. 7980 ? 806 m²
Baujahr 2010
Niveau R+1
? Großer, heller Wohnbereich mit offener Küche
? Direkter Zugang zu den Außenbereichen und Balkon
? Kamin
? Büro- und Galeriebereich (umgebbar in ein Schlafzimmer)
? 1 Schlafzimmer
? 1 Badezimmer mit WC und Badewanne
Niveau 0
? 1 Dusche mit WC
? Großer Raum, der derzeit als Künstleratelier genutzt wird (umgebbar in ein Elternschlafzimmer)
? Keller mit Technikraum
Wassererwärmung und Heizung durch thermische und passive Solarenergie.

NEBENHAUS ? CA. 150 M² WOHNFLÄCHE
Parzelle Nr. 7982 ? 978 m²
Baujahr 2017
Niveau 0
? Offene Küche auf Wohn- und Essbereich mit viel Licht
? Kamin
? 1 Dusche mit WC
? 2 Schlafzimmer
Niveau R+1
? Großer Bürobereich, der als zusätzliches Schlafzimmer genutzt werden kann
? 1 Badezimmer mit WC und Badewanne
? 1 Schlafzimmer

? Ankleidezimmer
Außen befindet sich eine Holzhütte von ca. 25 m², die in eine Garage umgebaut werden kann.

EIN SELTENES UND ERHALTENES GRUNDSTÜCK
Die angrenzende Parzelle Nr. 7975 mit 1'515 m² bildet eine außergewöhnliche natürliche Erweiterung der Wohnhäuser.
? 1'297 m² in der landwirtschaftlichen Zone
? 214 m² in der forstwirtschaftlichen Zone
Da das Grundstück nicht bebaut werden kann, gewährleistet es dauerhaft die Weite, die Privatsphäre und die Qualität der Lebensumgebung. Ein wahrer Luxus heute.

DIE HAUPTVORTEILE

? Zwei unabhängige Architektenhäuser in Holzrahmenbauweise, das andere in Massivholz
? Einzigartige und zeitlose Architektur
? Allgegenwärtiges natürliche Licht
? Panorama mit Blick auf die Walliser Berge
? Ruhige und erhaltene Umgebung
? Großes Grundstück, das Privatsphäre und Ruhe gewährleistet
? Hervorragende Besonnung
? Potenzial für ein Hauptwohnsitz mit separatem Wohnbereich
? Familienprojekt, künstlerisches oder generationenübergreifendes Projekt

EIN OBJEKT MIT VIELEN MÖGLICHKEITEN
Diese Immobilie eignet sich sowohl für eine Familie, die mehrere Generationen unter einem Dach vereinen möchte, als auch für Käufer, die einen inspirierenden Wohnort mit einem zusätzlichen Wohnbereich für Empfänge, Arbeit oder zur Erzielung von Mieteinkünften suchen.

VERKAUFSPREIS FÜR DIE 2 HÄUSER
CHF 1'990'000.?

CLAIRE IMMOBILIER ? EXKLUSIV
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