Documentazione completa su richiesta

Informazioni brevi :

• Superficie abitabile netta : circa 175 m²
• Superficie totale : circa 179 m²
• Superficie ponderata : circa 187 m²
• Terrazza : circa 25 m²
• Parcello : circa 268 m²
• Distribuzione : 5,5 locali su due livelli - 2 salotti spaziosi e luminosi, 2 cucine aperte e attrezzate, 3 camere da letto, 3 bagni, 1 ufficio e 1 terrazza soleggiata
• Esposizione : Sud-Est, ottima illuminazione
• Stato : Completamente ristrutturato nel 2024 (struttura, tecnica, interno)
• Entrate : 1 unità con 2 entrate indipendenti
• Accessibilità : Preparata
• Riscaldamento : Pompa di calore aria-acqua, riscaldamento a pavimento
• Posto auto : Esterno e incluso nel prezzo
• Prezzo di vendita : CHF 1'240'000.-

Vi piacerà particolarmente :

• Il charme di una fattoria del 1882, ristrutturata con cura nel 2024
• I volumi generosi e la modularità degli spazi
• Il potenziale locativo o uso misto grazie ai due appartamenti indipendenti
• L'ambiente tranquillo, a due passi dal centro del villaggio
• La rapida connessione a Losanna, Nyon e Ginevra

Scopri questo meraviglioso duplex situato in un ambiente privilegiato a Gimel (VD)

Al centro di una fattoria completamente ristrutturata nel 2024, questo duplex luminoso con 5,5 locali unisce charme antico e comfort moderno in un ambiente calmo e ben collegato.

Questa proprietà consiste in un'unità con due appartamenti, collegati da una bella scala in uno spazio lussuoso con dimensioni generose, ciascuno con la propria entrata indipendente.

Questa configurazione offre una grande flessibilità di utilizzo: vita familiare, uso misto o investimento locativo.

Distribuito su due livelli: 2 salotti, 2 cucine attrezzate, 3 camere da letto, 3 bagni, 1 ufficio, 1 terrazza, accessibilità preparata, riscaldamento a pavimento con pompa di calore e tecnica nuova.

Una proprietà rara, modulare e pronta all'uso, vicino a Losanna, Nyon e Ginevra.

Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, contattateci pure.

+41 79 539 47 33