Nascosta in un ambiente idillico, nel cuore del villaggio incantevole e bucolico di Mayens-de-Chamoson, questa magnifica proprietà di 1008m2, composta da due appartamenti (con la possibilità di unirli per formare un unico appartamento di 5,5 locali), costruita nel 2017 con cura particolare e materiali di alta qualità, sedurrà gli amanti della natura, della tranquillità e del comfort moderno.
Situata vicino a un ruscello, in un ambiente verde eccezionale, questa villa beneficia di una splendida esposizione a sud, offrendo luminosità, luce solare generosa e un'atmosfera pacifica durante tutto l'anno.
Pensata in ogni dettaglio, questa costruzione combina eleganza, comfort e prestazioni energetiche grazie a un'attrezzatura di qualità come pannelli solari, pompe di calore, finestre triple vetrate e camini con recupero di calore.
Appartamento duplex di 4,5 locali con 189 m2:
Piano terra superiore:
- Ingresso accogliente
- Bagno per gli ospiti
- Ampio e luminoso soggiorno con camino, che beneficia di un'altezza del soffitto bella
- Cucina grande e attrezzata di alta qualità
- Bella suite principale che include un grande armadio, una spaziosa stanza da bagno privata con doccia all'italiana e spazio per la lavatrice;
Piano superiore:
- Ampia e luminosa mezzanina, che può essere facilmente chiusa per creare una camera da letto aggiuntiva
- Ufficio aperto
- Stanza mansardata con spazi di stoccaggio integrati
- Bagno con vasca da bagno
Appartamento di 2,5 locali al piano terra:
Bello appartamento di 2,5 locali al piano terra, ingresso indipendente, cucina attrezzata, lavanderia, stanza da bagno e camera da letto.
Possibilità di unirlo all'abitazione principale o di affittarlo, rendita stimata intorno a CHF 1'100.-/mese cc.
Spazi di stoccaggio:
Cantina per vini completamente attrezzata
Cantina/Laboratorio/Spazio hobby
Annessi e aree esterne
Giardino incantevole e curato con orto
Posto auto coperto per 2 veicoli con pavé drenanti
Parcheggi esterni multipli
I vantaggi:
Ambiente naturale eccezionale
Vista libera e esposizione a sud
Costruzione recente (2017)
Prestazioni energetiche eccellenti
Materiali e finiture di alta qualità
Appartamento indipendente con potenziale di affitto
Accesso facile durante tutto l'anno
Ambiente pacifico e ricercato
Una proprietà rara, che combina charme alpino, comfort contemporaneo e potenziale di affitto.
I Mayens-de-Chamoson sono un incantevole villaggio di montagna, situato tra 1.200 e 1.400 metri sopra il livello del mare. Questo ambiente pacifico e autentico è perfetto per gli amanti della natura, offrendo numerose possibilità di escursioni e attività all'aperto. I sentieri pedonali e le piste da mountain bike permettono di esplorare le foreste circostanti e di godere della vista panoramica sulla valle del Rodano e le Alpi.
Vicino, troverete:
- Servizi locali (autobus e autobus scolastico);
- Accesso rapido a Ovronnaz (3 minuti in auto) e alla pianura del Rodano
- Chamoson, a soli 12 minuti in auto, con i suoi negozi, scuole, ristoranti e strutture sportive