In un contesto naturale che domina i paesaggi collinari del sud dell'Auvergne, questa proprietà bioclimatica ad energia positiva offre un'esperienza di vita rara, tra eleganza contemporanea, autonomia energetica e immersione totale nella natura.

Con circa 190 m² di spazio abitabile all'interno di un ambiente privilegiato di 6.500 m², la casa beneficia di una vista panoramica eccezionale di 270 gradi, elencata tra i punti di vista degni di nota di Michelin.

Progettata per massimizzare la luce naturale, il comfort termico e la sobrietà energetica, presenta un DPE A e genera entrate significative grazie alla sua installazione solare.

Gli spazi interni, aperti e luminosi, offrono un'atmosfera calda e rilassante:

ampio soggiorno,
cucina aperta,
5 camere da letto,
spazi evolutivi,
mansarda convertibile,
garage doppio e annessi.

La proprietà risponde perfettamente alle nuove aspirazioni di una clientela che cerca:

spazio,
discrezione,
lavoro da remoto di alta gamma,
indipendenza energetica,
o un progetto di vita orientato alla natura.

Un permesso di costruire già concesso per gîtes e una piscina apre anche la strada all'attività turistica o alla creazione di un'area di ricevimento riservata.

A due passi da Brioude e dall'A75, la proprietà rimane facilmente accessibile da Lione, Clermont-Ferrand o Montpellier.

Un indirizzo unico per gli amanti dei luoghi rari e della qualità della vita sostenibile. Le spese sono a carico del venditore.
Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

Contattate Julien COUDON, Imprenditore Individuale, Agente Commerciale OptimHome (RSAC N934 961 228 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 62 84 04 15 (ref. 607693)