In einer natürlichen Umgebung, die die hügeligen Landschaften im Süden der Auvergne überragt, bietet diese bioklimatische Immobilie mit positiver Energie ein seltenes Lebenserlebnis, zwischen zeitgenössischer Eleganz, energetischer Autonomie und vollkommener Einbindung in die Natur.

Mit etwa 190 m² Wohnfläche in einer privilegierten Umgebung von 6.500 m² genießt das Haus einen außergewöhnlichen Panoramablick mit 270 Grad, der von Michelin als einer der bemerkenswerten Aussichtspunkte gelistet ist.

Das Haus ist darauf ausgelegt, das natürliche Licht, den thermischen Komfort und die energetische Bescheidenheit zu maximieren und weist ein DPE A auf. Durch die Solaranlage werden zudem wichtige Einnahmen generiert.

Die Innenräume, offen und hell, bieten eine warme und beruhigende Atmosphäre:

großer Empfangsbereich,
offene Küche,
5 Schlafzimmer,
evolvierbare Räume,
ausbaufähige Dachbodenräume,
Doppelgarage und Nebengebäude.

Die Immobilie entspricht perfekt den neuen Aspirationen einer Kundschaft, die nach:

Platz,
Diskretion,
hochwertigem Home-Office,
energetischer Unabhängigkeit,
oder einem naturnahen Lebensprojekt sucht.

Ein bereits erteiltes Baugenehmigung für Ferienunterkünfte und einen Pool eröffnet auch die Möglichkeit für touristische Aktivitäten oder die Schaffung eines exklusiven Empfangsortes.

In unmittelbarer Nähe zu Brioude und der A75 bleibt die Immobilie leicht von Lyon, Clermont-Ferrand oder Montpellier aus erreichbar.

Eine einzigartige Adresse für Liebhaber seltener Orte und nachhaltiger Lebensqualität. Die Provisionen sind vom Verkäufer zu tragen.
Informationen über die Risiken, denen dieses Grundstück ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr.

Kontaktieren Sie Julien COUDON, individuellen Unternehmer, Handelsvertreter OptimHome (RSAC N934 961 228 Greffe von CLERMONT FERRAND) 06 62 84 04 15 (Ref. 607693)