In einem natürlichen Rahmen, der die hügeligen Landschaften im Süden der Auvergne dominiert, bietet dieses bioklimatische Anwesen mit positiver Energie ein seltenes Lebenserlebnis, zwischen zeitgenössischer Eleganz, energetischer Autonomie und vollkommener Immersion in die Natur.

Mit etwa 190 m² Wohnfläche in einem privilegierten Umfeld von 6.500 m² genießt das Haus einen außergewöhnlichen Panoramablick von 270°, der von den Michelin-Sehenswürdigkeiten gelistet ist.

Entworfen, um das natürliche Licht, den thermischen Komfort und die energetische Bescheidenheit zu maximieren, weist es ein DPE A auf und generiert dank seiner Solaranlage wichtige Einnahmen.

Die Innenräume, offen und hell, bieten eine warme und beruhigende Atmosphäre:

großer Empfangsbereich,
offene Küche,
5 Schlafzimmer,
evolvierbare Räume,
ausbaufähige Dachboden,
Doppelgarage und Nebengebäude.

Das Anwesen entspricht perfekt den neuen Aspirationen einer Kundschaft, die nach:

Platz,
Diskretion,
hochwertigem Home-Office,
energetischer Unabhängigkeit,
oder einem Natur-orientierten Lebensprojekt sucht.

Ein bereits erteilter Baugenehmigung für Ferienunterkünfte und einen Pool eröffnet auch die Möglichkeit für touristische Aktivitäten oder die Schaffung eines exklusiven Empfangsortes.

In unmittelbarer Nähe von Brioude und der A75 bleibt das Anwesen leicht von Lyon, Clermont-Ferrand oder Montpellier aus erreichbar.

Eine einzigartige Adresse für Liebhaber seltener Orte und nachhaltiger Lebensqualität. Die Provisionen sind vom Verkäufer zu tragen.
Informationen über die Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www. georisques. gouv. fr.

Kontaktieren Sie Julien COUDON, Einzelunternehmer, Handelsvertreter OptimHome (RSAC N°934 961 228 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 62 84 04 15 (Ref. 607693 )