Casa a due famiglie con mansarda nel quartiere di Linden

 

DESCRIZIONE DELL'OGGETTO

• Questa affascinante casa a due famiglie situata al Dählenweg 14 a Biel/Bienne combina il carattere di una casa residenziale classica di Biel con possibilità di utilizzo polyvalente e una posizione attraente nel quartiere popolare di Linden.
• La proprietà è ideale come casa multigenerazionale, per combinare uso personale e locazione, o come oggetto di investimento interessante.
• La casa, costruita originariamente nel 1930, è situata su un terreno di circa 323 m² e dispone di due appartamenti di tre locali quasi identici al piano terra e al piano superiore, con piani ben pensati e dimensioni di locale piacevoli.
• L'offerta di spazio è completata da un tetto abitabile con una stanza supplementare e servizi igienici separati, nonché da locali secondari pratici nel seminterrato.
• Gli appartamenti convincono per le loro stanze da vivo luminose, una disposizione funzionale delle stanze e il fascino tipico delle antiche case residenziali di Biel. Le superfici di finestre generose assicurano un piacevole sentimento di vita e una buona illuminazione naturale.
• Il tetto abitabile offre uno spazio supplementare per hobby, lavoro o ospiti.
• Nel seminterrato, ci sono cantine, lavanderie e locali tecnici, che offrono uno spazio di stoccaggio supplementare e possibilità di utilizzo pratiche.
• Appartenente alla casa, c'è anche una piccola area di giardino per soggiornare o progettare individualmente.
  La proprietà è situata in un quartiere residenziale calmo e familiare con un buon soleggiamento e una privacy piacevole.
• Le possibilità di shopping, le scuole, i trasporti pubblici e il centro città di Biel sono raggiungibili a breve distanza. Così, la posizione combina la vita urbana con un ambiente di vita calmo e una grande praticità quotidiana.
• Con il suo potenziale di utilizzo polyvalente, la sua offerta di spazio solida e la sua posizione attraente, questa proprietà offre un'opportunità interessante per gli utenti personali come anche per gli investitori.

 

2503 Biel/Bienne è situato nel distretto di Biel/Bienne, nel cantone di Berna. La popolazione del comune politico di Biel (BE) è cambiata nel corso degli ultimi cinque anni in media del +0,5% all'anno per raggiungere 56 896 abitanti (al 31 dicembre 2024). La carga fiscale è del 14,8% (cantone: 15,0%). Nel corso degli ultimi cinque anni, il comune ha registrato un'attività di costruzione residenziale annuale media del 0,6%, mentre il tasso di vacanza è attualmente del 1,4% (al 1 giugno 2025). I prezzi dell'immobile sono cambiati nel corso degli ultimi cinque anni del +14,7% (cantone: +17,4%).