Villa familiare soleggiata con appartamento in affitto a Grimisuat - costruzione nuova 2019, certificata Minergie

Immaginate: Vi svegliate, aprite le finestre e vedete le Alpi valaisane, i vigneti, la calma di una delle zone residenziali più soleggiate della Svizzera. A pochi minuti da Sion, vi attende una villa individuale nuova del 2019, ben pensata e generosa su 3 livelli con un totale di 185 m² di superficie abitabile su un 500 m² di terreno. Una casa che combina comfort moderno, indipendenza energetica e investimento intelligente.

I vostri vantaggi in un colpo d'occhio
Nessun costo di elettricità - pompa di calore geotermica, installazione solare. Anche la ricarica di 2 veicoli elettrici è gratuita.
Certificato Minergie - efficienza energetica controllata per spese accessorie basse e massimo comfort di abitazione.
Appartamento indipendente di 2,5 locali, arredato, può essere affittato per tutto l'anno o stagionalmente - contributo diretto al vostro mutuo.
Accesso senza barriere - adatto anche per persone con mobilità ridotta.

Garage con 6 posti auto - spazio per la famiglia e gli ospiti.
Giardino d'inverno di 25 m² e terrazza di 50 m² con vista mozzafiato sulle Alpi valaisane.
Cucina di lusso con isola di cottura, piano di cottura ad induzione, elettrodomestici in acciaio inossidabile e lavastoviglie - aperta sulla sala da pranzo.

L'appartamento principale - 5,5 locali, luminoso e ben pensato
Una cucina moderna con isola di cottura si apre su un elegante angolo pranzo. Il soggiorno luminoso con camino elettrico e grandi finestre conduce direttamente al giardino d'inverno e più avanti al balcone - transizioni fluide tra interno ed esterno, molta luce naturale durante tutto il giorno.

Tre camere da letto confortevoli offrono un rifugio per tutta la famiglia. La camera dei genitori diventa una suite privata con armadio e doccia privata. Tre bagni moderni con piastrelle bianche e dettagli curati assicurano comfort e stile. Un armadio aggiuntivo con scaffali incorporati e grucce per abiti permette di mettere in ordine.

L'appartamento di 2,5 locali in affitto - il vostro investimento intelligente

Completamente arredato, con terrazza privata e cantina privata - può essere affittato per circa CHF 1'200/mese (? CHF 14'400.-/anno) o ideale come appartamento di vacanza, appartamento per gli ospiti per la famiglia e gli amici. Un immobile che si autofinanzia.

Esterno & Tecnica

• 500 m² di terreno con prato e piante
• 50 m² di terrazza con vista sulle Alpi valaisane

Garage con 6 posti auto

• , cantina, locale tecnico/lavanderia, ripostiglio

Certificato Minergie

• , geotermia, installazione solare, 1 stazione di ricarica per veicoli elettrici

Luogo - calmo, soleggiato, perfettamente collegato
Grimisuat si trova su una collina soleggiata sopra Sion, circondata da vigneti e con vista sulle Alpi valaisane. La villa beneficia di un ambiente calmo e soleggiato:

• Scuola & asilo: 2 min. a piedi
• Fermata dell'autobus: 7 min. a piedi
• Farmacia: 13 min. a piedi
• Coop: 14 min. a piedi
• Sion (stazione, ospedale, acquisti): 8-10 min. in auto
• Autostrada A9:...