Questo grande e bello chalet di 9 locali si trova a circa 5 minuti di auto dal centro della famosa stazione di Villars-sur-Ollon e si trova in una zona residenziale molto tranquilla. Offre una vista panoramica grandiosa e mozzafiato delle Alpi e della valle.

La proprietà è distribuita su 3 livelli e consiste in:

AL PIANO INFERIORE:

• Una cucina attrezzata e indipendente con accesso alla terrazza.
• Un soggiorno e una sala da pranzo con una bella camino e accesso alla grande terrazza.
• Una camera da letto con vista sulle Alpi e la valle.
• Un bagno.
• Una piscina interna con grandi finestre per godere della vista panoramica grandiosa dall'interno.
• Un sauna.
• Un locale tecnico con riscaldamento e lavanderia.
• Un'area di arrivo ai piedi delle scale.
• Un WC separato con lavabo.
• Un grande locale di stoccaggio che funge da cantina.

AL PIANO SUPERIORE:

• Un ingresso e un corridoio con una bella scala in legno.
• Una cucina attrezzata e indipendente con accesso alla parte est del balcone.
• Un grande soggiorno e una sala da pranzo con camino e accesso al grande balcone della facciata principale.
• Una camera da letto con vista sulle Dents-du-Midi e la valle.
• Un grande bagno.
• Un garage che comunica con l'interno del chalet e consente il parcheggio di un'auto grande o due piccole.
• Un WC separato con lavabo.

NELLE MANSARDE:

• 4 camere da letto, di cui 3 con accesso al grande balcone della facciata sud con vista panoramica sulle Alpi e la valle. Una di queste camere potrebbe essere convertita in un bagno o una cucina, se desiderato, poiché gli scarichi sono già presenti.
• Un grande corridoio ai piedi della bella scala in legno.
• Un grande bagno.
• Un bagno con doccia.
• Due lunghi locali di stoccaggio nelle falde del tetto.

NEL SOFFITTO:

• Un grande locale soffitto sotto il tetto per immagazzinare oggetti o creare una stanza aggiuntiva, se desiderato.

Questo grande chalet in buone condizioni è abitabile così com'è; sono previsti lavori di ristrutturazione per i futuri proprietari che desiderano modernizzare le finiture e migliorare l'isolamento termico.

SITUAZIONE:

Questo immobile si trova alla fine di una strada senza uscita in una zona molto tranquilla di Villars-sur-Ollon, nel quartiere di Arveyres.

È orientato a sud e offre una buona insolazione.

La posizione dominante sul pendio consente di godere di una vista panoramica grandiosa e imprenabile sulle Alpi e la valle.

COSTRUZIONE:

Il chalet è stato costruito nel 1968 in modo tradizionale con una struttura in cemento armato e legno, nonché materiali di alta qualità per l'epoca.

Il riscaldamento a gas è stato sostituito nel 2015 e il riscaldamento è distribuito da radiatori.

Le finestre in legno sono a doppio vetro o hanno vetro isolante doppio in alcuni casi.

Le persiane sono in legno verniciato.

La copertura del tetto è in tegole di terracotta e la grondaia è in rame.

Le superfici indicate in questo dossier sono indicative.

SERVIZI:

Il centro della famosa stazione di Villars-sur-Ollon, dove si trovano tutte le comodità di questo incantevole villaggio, è a circa 5 minuti di auto.

L'aeroporto internazionale di Ginevra è a circa 1 ora e 30 minuti di auto.