Dieses große und schöne Chalet mit 9 Zimmern liegt etwa 5 Minuten mit dem Auto vom Zentrum der berühmten Station Villars-sur-Ollon entfernt und befindet sich in einer sehr ruhigen Wohngegend. Es bietet einen atemberaubenden und grandiosen Panoramablick auf die Alpen und das Tal.

Das Objekt ist auf 3 Ebenen verteilt und besteht aus:

IM UNTEREN EG:

• Eine ausgestattete und unabhängige Küche mit Zugang zur Terrasse.
• Ein Wohn- und Essbereich mit einer schönen Feuerstelle und Zugang zur großen Terrasse.
• Ein Schlafzimmer mit Blick auf die Alpen und das Tal.
• Ein Badezimmer.
• Ein Innenpool mit großen Fenstern, um den grandiosen Panoramablick von innen zu genießen.
• Ein Sauna.
• Ein Technikraum mit Heizung und Waschküche.
• Ein Eingangsbereich bei der Ankunft der Treppe.
• Ein separates WC mit Waschbecken.
• Ein großer Abstellraum, der als Keller dient.

IM OBEREN EG:

• Ein Eingangsbereich und ein Flur mit einer schönen Holztreppe.
• Eine ausgestattete und unabhängige Küche mit Zugang zum Ostteil des Balkons.
• Ein großer Wohn- und Essbereich mit Feuerstelle und Zugang zum großen Balkon der Hauptfassade.
• Ein Schlafzimmer mit Blick auf die Dents-du-Midi und das Tal.
• Ein großes Badezimmer.
• Eine Garage, die mit dem Inneren des Chalets verbunden ist und das Parken einer großen oder zwei kleineren Autos ermöglicht.
• Ein separates WC mit Waschbecken.

IM DACHGESCHOSS:

• 4 Schlafzimmer, von denen 3 Zugang zum großen Balkon der Südfassade mit Panoramablick auf die Alpen und das Tal bieten. Ein Zimmer könnte in ein Badezimmer oder eine Küche umgewandelt werden, da die Abflüsse bereits vorhanden sind.
• Ein großer Flur bei der Ankunft der schönen Holztreppe.
• Ein großes Badezimmer.
• Eine Dusche.
• Zwei lange Abstellräume in den Dachspitzenspitzen.

IM SPITZGESCHOSS:

• Ein großer Dachboden unter dem Dach, um Gegenstände zu lagern oder ein zusätzliches Zimmer zu schaffen, wenn gewünscht.

Dieses große Chalet in gutem Zustand ist sofort bewohnbar; Renovierungsarbeiten sind für die zukünftigen Eigentümer geplant, die eine Modernisierung der Ausstattung und eine Verbesserung der Wärmedämmung wünschen.

SITUATION:

Dieses Objekt liegt am Ende einer Sackgasse in einer sehr ruhigen Gegend von Villars-sur-Ollon, im Viertel Arveyres.

Es ist nach Süden ausgerichtet und bietet eine sehr gute Besonnung.

Die dominante Lage am Hang ermöglicht einen atemberaubenden und unvergleichlichen Panoramablick auf die Alpen und das Tal.

KONSTRUKTION:

Das Chalet wurde 1968 traditionell mit einer Stahlbetonkonstruktion und Holz sowie hochwertigen Materialien für die damalige Zeit erbaut.

Die Gasheizung wurde 2015 erneuert und die Heizung erfolgt über Radiatoren.

Die Holzfenster sind doppelt verglast oder haben teilweise doppelte Isolierglas.

Die Fensterläden sind aus lackiertem Holz.

Die Dachbedeckung besteht aus Terrakottaziegeln und die Dachrinne aus Kupfer.

Die in diesem Dossier angegebenen Flächen sind indikativ.

AUSSTATTUNG:

Das Zentrum der berühmten Station Villars-sur-Ollon, wo sich alle Annehmlichkeiten dieses charmanten Dorfes befinden, ist etwa 5 Minuten mit dem Auto entfernt.

Der internationale Flughafen Genf ist etwa 1 Stunde 30 Minuten mit dem Auto entfernt.