ESCLUSIVA - CHARME AUTENTICO - ESPOSIZIONE SUD-OVEST


Ideale nella sua posizione in un quartiere residenziale tranquillo di La Brévine, questa incantevole casa con soli due appartamenti è orientata a Sud-Ovest e gode di una vista libera sui paesaggi circostanti, nonché di un'ottimale insolazione durante tutta la giornata.

Distribuita su tre livelli, la proprietà offre un ampio duplex di 5,5 locali più una mezzanina, offrendo bei volumi e un'atmosfera calda.

Molti spazi esclusivi completano l'appartamento, sia per momenti conviviali che per il lato pratico (giardino, terrazza, casetta da giardino, garage, legnaia, 2 laboratori, cantina e spazio di stoccaggio).

Costruita nel 1978, la casa beneficia di una buona isolamento termico nel tetto e ha subito numerose ristrutturazioni nel corso degli anni.
Eseguite con cura e professionalità da aziende locali, queste ristrutturazioni garantiscono oggi una distribuzione armoniosa, una bella luminosità e un comfort abitativo ottimale, preservando il fascino iniziale.

I volumi generosi offrono ampi spazi di vita aperti, propizi alla convivialità e al benessere.
Gli esterni, curatamente progettati, completano perfettamente l'offerta.

La distribuzione è la seguente:

Duplex di 5,5 locali:

• Entrata
• Ampio soggiorno con caminetto e accesso al balcone orientato a Sud
• Cucina di alta gamma
• Angolo cottura
• 2 camere da letto, di cui 1 con armadi a muro
• Bagno con doccia all'italiana, lavabo e WC

Accesso al livello superiore tramite una scala in legno massiccio (olmo)

• Corridoio con armadi a muro
• Mezzanina
• Bagno con vasca da bagno, lavabo e WC
• 2 camere da letto, di cui 1 con armadi a muro
• 1 piccolo sottotetto
• 1 sottotetto accessibile tramite una scala retrattile

Annessi esclusivi:

• Casetta da giardino, isolata e dotata di elettricità
• Legnaia
• 1 rimessa per attrezzi
• 1 garage
• Cantina
• 2 laboratori (potrebbero essere utilizzati in modo diverso)

Locali comuni nel seminterrato in 1/2 proprietà:

• 1 seconda garage da condividere con il vicino
• 1 grande locale al piano terra con WC separato
• Corridoio di distribuzione
• Lavanderia
• Locale riscaldamento con regolazioni individuali per ogni appartamento
• Locale per lo stoccaggio del legno
• Terreno (area asfaltata e giardino, dove ogni proprietario ha il suo spazio definito)
• Posti auto