EXKLUSIVITÄT - AUTHENTISCHER CHARME - SÜD-WEST-AUSRICHTUNG


Idealerweise gelegen in einer ruhigen Wohngegend von La Brévine, bietet dieses charmante Haus mit nur zwei Wohnungen eine Süd-West-Ausrichtung und einen unverstellten Blick auf die umliegenden Landschaften sowie optimale Besonnung den ganzen Tag über.

Über drei Ebenen verteilt, bietet die Immobilie ein geräumiges Duplex mit 5,5 Zimmern und einer Galerie, mit schönen Volumina und einer gemütlichen Atmosphäre.

Viele exklusive Bereiche ergänzen die Wohnung, sowohl für gesellige Momente als auch für den praktischen Aspekt (Garten, Terrasse, Gartenschuppen, Garage, Holzschuppen, 2 Werkstätten, Keller und Abstellraum).

Das 1978 erbaute Haus profitiert von einer guten Dämmung im Dachbereich und wurde im Laufe der Jahre zahlreich renoviert.
Sorgfältig und professionell durchgeführt, durch lokale Unternehmen, garantieren diese Renovierungen heute eine harmonische Verteilung, eine schöne Helligkeit und ein optimales Wohnkomfort, während der ursprüngliche Charme erhalten bleibt.

Die großzügigen Räume bieten weitläufige, offene Wohnbereiche, die zur Geselligkeit und zum Wohlbefinden einladen.
Die sorgfältig gestalteten Außenbereiche vervollständigen das Angebot perfekt.

Die Aufteilung erfolgt wie folgt:

Duplex mit 5,5 Zimmern:

• Eingangshalle
• Großes Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zum Südbalkon
• Hochwertig ausgestattete Küche
• Essbereich
• 2 Schlafzimmer, davon 1 mit Einbauschränken
• Badezimmer mit italienischer Dusche, Waschbecken und WC

Zugang zur oberen Ebene über eine massive Holztreppe (Ulme)

• Flur mit Einbauschränken
• Galerie
• Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC
• 2 Schlafzimmer, davon 1 mit Einbauschränken
• 1 kleiner Dachboden
• 1 Dachboden, zugänglich über eine ausfahrbare Treppe

Exklusive Anbauten:

• Gartenschuppen, isoliert und mit Strom versorgt
• Holzschuppen
• 1 Geräteschuppen
• 1 Garage
• Keller
• 2 Werkstätten (könnten anders genutzt werden)

Gemeinschaftsräume im Untergeschoss in 1/2 Eigentumswohnung:

• 1 zweite Garage, zu teilen mit dem Nachbarn
• 1 großer Raum im Erdgeschoss mit separatem WC
• Verteilerflur
• Waschküche
• Heizraum mit individuellen Einstellungen für jede Wohnung
• Raum für Holzlagerung
• Grundstück (asphaltierte Fläche und Garten, wobei jeder seine definierte Fläche hat)
• Parkplätze