La casa si trova in un quartiere residenziale calmo e ricercato del comune di Neyruz, su un bellissimo terreno privato di 1'159 m². Questa incantevole casa unifamiliare con piscina riscaldata offre un ambiente di vita privilegiato, ideale per una famiglia alla ricerca di comfort e tranquillità.

La proprietà è stata perfettamente mantenuta nel corso degli anni e dispone di una superficie abitabile di circa 158 m², nonché di una generosa superficie utile di 258 m². Non necessita di lavori di ristrutturazione e sarà gradita dagli acquirenti che cercano un immobile immediatamente abitabile.

Grazie alla sua ottima esposizione a sud, la terrazza, il giardino e l'area piscina permettono di godere del sole durante tutta la giornata, beneficiando allo stesso tempo di una vista spettacolare sulle Prealpi friburghesi. Gli spazi esterni offrono un equilibrio armonioso tra aree verdi e superfici pavimentate, consentendo di godere appieno degli spazi esterni mantenendo un controllo sull'manutenzione.

La proprietà beneficia anche di un'eccellente privacy grazie al suo ambiente boschivo e al terreno completamente recintato da siepi. Un cancello dotato di telecamera completa gli impianti di comfort e sicurezza.

Il villaggio di Neyruz si trova a soli 10 minuti da Friburgo e vicino a Romont, Payerne e agli accessi autostradali. Dispone di tutte le comodità essenziali, infrastrutture scolastiche, negozi di prossimità e una stazione ferroviaria che collega direttamente Friburgo e Losanna.

Neyruz offre un ambiente residenziale ricercato dove è particolarmente piacevole vivere.